Morbihan, Langonnet, 4 Chambres + Studio, Magnifiques Jardins, Dépendances

Description

Charmante maison individuelle de caractère au potentiel immense, située dans la campagne bretonne.

Nichée dans un hameau paisible près de Langonnet, cette maison en pierre, coiffée d'un toit de chaume traditionnel, offre une opportunité rare de créer une demeure d'exception. Entourée d'un magnifique jardin arboré offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la propriété se trouve dans un petit hameau convivial, entourée de quelques maisons voisines, garantissant un équilibre parfait entre intimité rurale et convivialité.

La maison principale et le studio

La maison principale regorge de charme d'antan, mais nécessite une rénovation complète. Elle offre ainsi une toile vierge idéale pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur touche personnelle.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et une chambre. Le cœur de la maison est un salon impressionnant, avec sa belle hauteur sous plafond et sa superbe cheminée.

Directement relié à la maison principale, tout en bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, se trouve un studio polyvalent. Son agencement flexible est idéal pour accueillir famille et amis, exploiter une maison d'hôtes ou encore aménager un bureau indépendant. À l'étage, une galerie spacieuse surplombe le salon et dessert trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Jardins et dépendances

La propriété, en retrait derrière un portail, est entourée d'un magnifique jardin arboré et mature, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'autres arbres.

Une dépendance de bonne taille, pouvant servir d'atelier ou de remise, un abri pour deux voitures et une terrasse couverte complètent le tout.

Situation et commodités

Profitez du calme de la campagne sans être isolé. La propriété se situe à seulement 4 minutes en voiture (2,7 km) du centre du village de Langonnet, où vous trouverez pain et pharmacie. Pour faire vos courses, les grandes villes de Gourin et Le Faouët, avec leurs supermarchés et commerces, sont à seulement 10 minutes (8,2 km).

La côte sud de la Bretagne, les accès autoroutiers et l'aéroport de Lorient sont accessibles en moins d'une heure.

(Frais de 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.)