Terrain À Proximité du Village De Prayssac: Maison De 3 Chambres, Jardin Et Garage
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
147 m²
Surface terrain:
230 m²
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265 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Castelfranc (46140)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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225 250 £
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Dollars américains:
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283 550 $
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Dollars canadiens:
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389 550 C$
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Dollars australiens:
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437 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SR-4988
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 147 m²
- Surface terrain: 230 m²
Description
Nichée dans un cadre paisible au cœur du village de Castelfranc, cette charmante maison en pierre de trois chambres allie cachet et confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, la propriété bénéficie d'un ascenseur, un atout rare et pratique.
Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès direct au jardin-cour à l'arrière, ainsi qu'un vestiaire/espace de rangement, une chaufferie, une pièce voûtée actuellement aménagée en buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'arrière, une pièce spacieuse, donnant sur la cour et la rue, offre un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'une chambre d'amis ou d'un atelier.
Un bel escalier mène au palier du premier étage, qui dessert une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 40 m², ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois.
La cuisine moderne équipée, avec son îlot central, s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, et surplombe le jardin-cour, accessible par quelques marches. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire.
Bénéficiant du double vitrage et d'un chauffage central au fioul, cette maison offre un cadre de vie confortable et modulable dans un village recherché, à proximité d'une boulangerie et de deux restaurants accessibles en quelques minutes à pied.
La rivière toute proche permet la baignade, la pêche et diverses activités de plein air. Le village prisé de Prayssac et ses commerces et services sont à moins de cinq minutes en voiture.
Visite fortement recommandée. (Frais d'agence de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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