Lot - Proche De Prayssac - Maison Rénovée De 4 Chambres Avec Piscine Chauffée Sur Un Terrain De 0,96 ha

Description

Charmante propriété rénovée avec vue panoramique. Situation idyllique près de Prayssac
Nichée dans un cadre paisible et privé, à seulement 5 minutes en voiture de la boulangerie du village, cette maison magnifiquement rénovée offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Depuis la terrasse avant, le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour-salle à manger ouvert. Cet espace moderne est complété par une cuisine ouverte classique, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir.
La propriété comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire située dans le charmant pigeonnier.
La salle d'eau contemporaine comprend une douche à l'italienne et deux vasques, tandis que la buanderie offre un confort supplémentaire avec une deuxième douche, des toilettes et un lavabo. Un autre WC séparé est également à la disposition des invités.
Pour plus de confort, la propriété est entièrement équipée de double vitrage et de climatisation réversible dans le salon et dans trois des chambres.
Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée et cheminée avec insert dans le salon.
À l'extérieur, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Des portes-fenêtres mènent du salon à la spacieuse terrasse où vous trouverez une belle piscine chauffée de 8 m x 4 m avec couverture électrique, une douche, un coin salon et un espace barbecue, parfaits pour profiter de la vie en plein air et recevoir.
Le sous-sol comprend un garage, également accessible depuis la propriété, et une cave offrant de nombreux rangements.
Située dans un endroit privé au-dessus du village pittoresque avec ses deux restaurants, cette maison offre un cadre idéal pour la pêche en bord de rivière et une plage idéale pour la détente estivale.
Le village voisin et animé de Prayssac, offrant toutes les commodités essentielles, notamment des commerces, des restaurants et un marché hebdomadaire populaire, est à seulement 5 minutes en voiture.
Pour plus de commodité, Cahors est à seulement 30 minutes, et les aéroports de Bergerac (1h20) et de Toulouse (1h35) sont facilement accessibles.
Taxe foncière - 963 euros
Opportunité d'acquérir une belle propriété, prête à emménager et à profiter pleinement.
Visite virtuelle à 360° et plans disponibles. (Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)