La Manche: Deux Jolies Propriétés Indépendantes Sur Plus De 2 Hectares Près De Gavray

Description

Cette propriété offre deux superbes maisons, idéales pour une famille nombreuse ou pour vivre dans l'une et utiliser l'autre comme location saisonnière. À vous de choisir !
Située dans un petit hameau à seulement 20 minutes de la côte, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 2 hectares. Le petit bourg de Gavray est à moins de cinq minutes en voiture et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment écoles, médecins et commerces.
La première maison, d'une superficie de 121 m² et composée de 5 pièces principales, est classée C.
Cette grange entièrement rénovée est à la fois spacieuse et lumineuse. Elle allie parfaitement l'ancien et le moderne : les anciennes portes de grange ont été remplacées par des fenêtres et les poutres du premier étage ont été conservées. Le grand hall d'entrée mène au salon avec poêle à bois. La superbe cuisine équipée est dotée de nombreuses étagères murales ouvertes et de placards bas, d'un four avec plaque de cuisson et hotte aspirante, d'une double exposition et d'un grand coin repas. Sans oublier la buanderie avec WC au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau attenante, et une autre salle d'eau familiale.
Elle dispose d'un jardin clos avec terrasse.
La deuxième maison, d'une superficie de 94 m², est classée E.
Traditionnelle et pleine de caractère, elle est dotée de carrelage et d'une cheminée.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée pouvant accueillir une table de petit-déjeuner. Vient ensuite le salon-salle à manger, équipé d'un poêle à bois encastré, idéal pour les fraîches soirées d'automne. Enfin, la buanderie, les toilettes et l'escalier mènent au premier étage, qui comprend trois chambres et deux salles d'eau.
Le grenier est accessible et sert de rangement.
Extérieur
Il y a beaucoup d'espace pour se garer. Une grande dépendance sert actuellement de rangement, mais avec les autorisations nécessaires, elle pourrait être utilisée de diverses manières.
Le terrain s'étend à l'arrière et sur les côtés des propriétés. Chaque maison dispose de son propre jardin.
Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central individuel au fioul. La grange est classée C et la maison traditionnelle E.
À ajouter absolument à votre liste de visites si vous recherchez deux maisons avec terrain.
(Honoraires de 5,47 % TTC à la charge de l'acquéreur.)