Manche: Maison Mitoyenne De Caractère À Rénover Dans la Magnifique Campagne Normande.

Description

Située aux abords de Ger, cette maison de 2 chambres avec jardin et grange est idéale comme résidence principale ou secondaire. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation, le remplacement des fenêtres et du chauffage, ainsi qu'une modernisation. Elle représente néanmoins une belle opportunité pour l'acquéreur idéal.

L'entrée se fait par un petit hall, pratique pour ranger les manteaux. Le tableau électrique principal, récemment remplacé lors de la réfection complète du câblage, s'y trouve.

Le séjour/salle à manger avec cuisine d'angle offre un bel espace. La cuisine d'angle est équipée d'un évier et d'un emplacement pour un lave-vaisselle. La cheminée actuelle nécessite des travaux et n'est pas certifiée. Elle est dépourvue de tubage et l'ancienne chaudière à bois est hors d'usage. La maison bénéficie d'une double exposition et possède du cachet.

À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains.

Les chambres 1 et 2 sont spacieuses et offrent une jolie vue. Les photos montrent la nouvelle plomberie des radiateurs ; il ne manque plus qu'une nouvelle chaudière ou un nouveau système de chauffage.

La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique situé dans la grange attenante. Une grange attenante, revêtue de métal et dotée d'une toiture métallique, offre jusqu'à 39 m² de surface de stockage. Un petit jardin avec accès pour deux voitures, un garage simple plutôt adapté au stockage, des haies matures et une pelouse complètent le tout.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante et à l'électricité. La maison est parfaitement habitable.

Visionnez la vidéo et venez découvrir cette opportunité en Normandie.

(Frais d'agence de 20 % TTC à la charge de l'acquéreur.)