Manche: Maison En Pierre De 3 Chambres Avec Studio, Écuries Et Terrain.

Description

Située aux abords de Sourdeval, cette maison en pierre offre une grande flexibilité. La maison principale comprend deux chambres et un appartement indépendant d'une chambre y est attenant.

Le terrain comprend un garage simple, un petit bâtiment de rangement pour le matériel de jardinage, un abri voiture, un studio de musique insonorisé, des écuries, une cuisine d'été avec coin repas et des espaces de détente extérieurs séparés. La propriété s'étend sur environ 1,3 hectare (près de 3,5 acres) répartis sur deux paddocks.

Le hall d'entrée, lumineux et aéré, dessert la cuisine, le salon et les toilettes.

La cuisine et la salle à manger, pleines de charme, conservent leurs portes d'origine et leurs poutres en chêne. Une buanderie avec rangements pratiques se trouve à proximité. Une pièce traversante avec porte donnant sur le jardin complète l'ensemble. Le couloir mène à de grandes toilettes avec WC et lavabo, offrant de nombreux rangements. Le salon est agrémenté d'une grande cheminée avec poêle à bois, de portes-fenêtres donnant sur le jardin avant et de deux autres fenêtres. À l'étage, deux chambres, l'une avec une salle de bain semi-ouverte équipée d'une baignoire et l'autre avec une salle d'eau privative, sont accessibles par un palier. Le parquet en chêne massif est un atout majeur.

À l'extérieur, un studio de musique entièrement insonorisé, équipé d'eau et d'électricité, ainsi que deux boxes avec accès au paddock situé à l'arrière, complètent l'ensemble.

Le jardin offre un espace détente avec un coin salon confortable, une cuisine d'été et un coin repas, tous deux alimentés en électricité. Un potager avec des parterres bien délimités et une petite serre tunnel agrémente la propriété.

On y trouve également un garage simple, un abri voiture et un bâtiment en pierre séparé servant de remise.

La propriété s'étend sur environ 1,4 hectare et comprend un jardin arboré planté de jasmin, de chèvrefeuille, de lys, de rosiers, de camélias, de rhododendrons et d'hortensias, ainsi qu'un verger de pommiers. Un étang et un ruisseau d'eau douce fournissent une source d'eau naturelle pouvant servir à l'abreuvement du bétail et au jardin.

Deux boxes de taille standard, spécialement conçus pour les chevaux, sont entourés d'un vaste terrain idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux d'élevage. Accès direct à la Voie Verte, un réseau d'environ 80 km de sentiers pédestres, cyclables et équestres reliant la Vire au Mont-Saint-Michel.

(Frais de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)