Manche: Maison En Pierre De 6 Chambres Située Dans Un Endroit Privé Avec Dépendances Et Terrain.

Description

Située dans un cadre paisible aux abords du village de Villedieu-les-Poèles, cette charmante maison de campagne en pierre, avec ses six chambres et sa toiture en tuiles, est accessible par une courte allée privée. La propriété s'étend sur un terrain de 7 000 m² principalement composé de pelouses et d'arbres et arbustes matures.

À l'extérieur, on trouve plusieurs abris de jardin, une ancienne boulangerie et un grand bâtiment en parpaings avec une toiture mixte en tuiles et fibrociment. Ce bâtiment est actuellement utilisé comme garage double, atelier, trois boxes pour chevaux et espace de stockage.

L'entrée se fait par un hall carrelé desservant l'étage, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et la cuisine/salle à manger. Un grand placard offre un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine/salle à manger dispose d'une grande cheminée avec insert à bois, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et d'une large porte vitrée donnant sur la façade. Les imposantes poutres en chêne d'origine sont remarquables et confèrent une atmosphère chaleureuse.

Depuis la cuisine, on accède au salon par une porte cintrée en pierre. On trouve une impressionnante cheminée en granit à foyer ouvert, une porte et une fenêtre en façade, ainsi que de grandes poutres en chêne au plafond.

De l'autre côté du salon, on accède à une deuxième chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou de salle de séjour. Lumineuse et aérée grâce à ses fenêtres à double exposition.

Le hall d'entrée dessert une autre chambre double au rez-de-chaussée, des toilettes séparées, une salle de douche moderne et la buanderie. Cette dernière donne accès, par une porte arrière, au garage intégré où se trouvent la chaudière et le ballon d'eau chaude. Les portes du garage sont motorisées.

À l'étage, on trouve quatre autres chambres, toutes magnifiquement rénovées, une nouvelle salle de douche, des toilettes, un placard avec lavabo et un espace non aménagé au-dessus du garage, accessible par l'une des chambres.

La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage en PVC neuves et de volets sur toutes les fenêtres, assurant une isolation performante et un excellent confort thermique (classe énergétique D). La fosse septique n'est actuellement pas conforme et nécessite des modifications. Cette propriété, entretenue avec soin, sera idéale comme résidence principale ou secondaire. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Venez découvrir cette magnifique maison située dans la campagne normande.

(Frais d'agence de 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur.)