Haute-Vienne - Chateauponsac Magnifique Propriété Avec Étang

Description

Une magnifique propriété au bord du lac située au coeur de la campagne de la Haute Vienne. Cette belle propriété offre une multitude de possibilités commerciales. Les propriétaires actuels ont précédemment géré la propriété comme une location de gîte et une entreprise de pêche. Alternativement, la propriété peut être tout simplement utilisée en tant que maison de campagne.

La propriété comprend la maison des propriétaires, 2 gîtes et une grande grange, les gîtes sont entièrement rénovés et présentés à un niveau de très bon standing. Le lac a une superficie de 1 hectare et est entouré d'un terrain de 7600m2. Les Gîtes seront laissés meublés et équipés permettant ainsi aux nouveaux propriétaires à commencer à travailler immédiatement. La grange est en bon état et peut être utilisée de différentes manières.

Maison des propriétaires. La maison des propriétaires est composée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac et la campagne. Il y a également 3 chambres, un dressing et une salle de bain familiale. En dessous se trouve une grande cave de stockage, une cuisine, Wc et salle de douche. Cet espace était traditionnellement utilisé par les pêcheurs revenant du lac.

Le Gîte 1 est attaché à la maison des propriétaires et comprend un grand salon avec accès à 2 terrasses extérieures. Il y a également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et 2 chambres.

Le Gîte 2 est indépendant de la maison des propriétaires et du Gîte 1. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique cuisine ouverte et une salle à manger. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur le lac. La chambre à coucher numéro 1 se trouve également à cet étage. Il y a aussi une grande salle de douche avec une douche italienne. Les chambres à coucher 2, 3 et 4 se trouvent au deuxième étage. L'une d'entre elles est équipée d'une salle de bains attenante. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bains familiale.

Chateauponsac est un village traditionnel avec toutes les commodités que l'on peut attendre d'un village de cette taille. La région est un endroit touristique avec de nombreuses attractions locales. Elle est également très centrale en France et constitue un bon point d'arrêt pour les voyageurs. La ville de Limoges n'est qu'à 30 minutes. Limoges dispose d'une gare ferroviaire et d'un aéroport, ce qui rend les destinations en France et dans le reste de l'Europe facilement accessibles.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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