Haute-Vienne - Saint Sulpice Les Feuilles Wonderful Manor House
399 000 €
Référence de l'annonce: MW-3536
À vendre par agent
Agence: Agence Newton
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 210 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Un merveilleux manoir au coeur de ses jardins privés fermés. Situé dans un hameau paisible à 5 minutes en voiture de Saint Sulpice les feuilles. Merveilleuses vues sur la campagne environnante. L'entrée de la propriété se fait par une allée clôturée qui traverse le terrain. Beaucoup de potentiel pour développer une activité de chambre d'hôte, un lieu de mariage ou toute autre activité liée aux événements. Vous pouvez également profiter de la propriété en tant que résidence de campagne distinctive ou maison de vacances. Présentée dans un merveilleux style bohème, cette propriété générera beaucoup d'intérêt.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine et d'un merveilleux salon avec un plafond et ses peintures murales. Il y a également une salle de douche à cet étage. La cuisine-salle à manger mène à une annexe de quatre pièces réparties sur deux étages. L'annexe est actuellement utilisée comme salle de musique et pour le stockage, mais offre une opportunité pour divers usages.
Un magnifique escalier d'époque mène au premier étage. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain familiale. Comme c'est le thème dans toute la maison, de nombreux éléments d'époque étonnants ornent les pièces.
Le deuxième étage est similaire au premier, ce qui crée une agréable sensation de symétrie. 3 chambres et une salle de bain. Les chambres bénéficient de fenêtres circulaires qui donnent un sentiment très unique aux pièces.
Il y a plusieurs granges et dépendances qui pourraient être converties en espace habitable supplémentaire ou qui pourraient être utilisées pour un certain nombre d'usages.
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Nos honoraires :
Carte pro. 56022020000045162
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)