Creuse - Maison Traditionnelle En Pierre Avec Gîte Et Vue Imprenable Sur la Campagne, Sur Un Terrain D'un Hectare.

Description

Nichée dans la campagne environnante de Bourganeuf, au bout d'une impasse tranquille, cette charmante maison en pierre, avec son gîte indépendant d'une chambre, offre un parfait équilibre entre charme, intimité et potentiel. Entourée de collines verdoyantes et bénéficiant d'un cadre paisible, la propriété est idéalement située à seulement 15 minutes des commerces, restaurants et commodités.

La maison principale s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux et accueillant, où une superbe cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Des portes-fenêtres donnent directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou l'apéritif du soir, tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante.

La cuisine équipée comprend d'élégants meubles blancs, une plaque de cuisson au gaz encastrée et deux fours électriques. Une pièce de réception supplémentaire, actuellement aménagée en second salon, offre une grande flexibilité. Cet espace pourrait facilement être transformé en une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour la vie de famille moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une élégante salle de douche équipée de deux vasques, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un sèche-serviettes.

Adossée à la maison se trouve une impressionnante grange aménagée sur deux niveaux et divisée en trois parties distinctes, offrant un potentiel considérable pour des ateliers, du stockage, un espace de loisirs ou un futur développement (sous réserve d'autorisation).

À l'arrière de la propriété s'étend un terrain de plus de 7 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et l'espace.

De l'autre côté du chemin, un charmant gîte d'une chambre constitue un hébergement idéal pour les invités ou une excellente opportunité de location. À l'intérieur, le gîte comprend un grand salon/salle à manger avec un beau poêle à bois, une cuisine spacieuse avec coin repas et une grande chambre double pouvant accueillir des lits simples supplémentaires pour les séjours en famille. La chambre donne sur une terrasse privée et un vaste jardin de plus de 2 800 m². Une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC complètent le gîte.

Ce gîte bénéficie d'une fosse septique conforme aux normes et est chauffé par un poêle à bois avec bouilleur alimentant plusieurs radiateurs. Il est partiellement équipé de double vitrage.

La propriété se situe à environ 50 minutes de l'aéroport de Limoges et à 24 minutes d'Ambazac.

Que vous recherchiez une maison familiale paisible, une résidence secondaire à la campagne avec possibilité d'accueillir des invités, ou un bien immobilier offrant un potentiel locatif, ce domaine de caractère et polyvalent vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne française.

Une visite rapide est fortement recommandée ; les propriétés dans un cadre aussi idyllique sont rarement disponibles longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

(Frais d'agence de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)