Description
À proximité de La Souterraine, charmante ville de marché, se trouve cette jolie maison mitoyenne de trois chambres. Une dépendance, à rénover entièrement, est également disponible.
La maison principale a été rénovée avec soin, préservant de nombreux éléments traditionnels. Elle se déploie sur trois niveaux et comprend, au premier étage : un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec poutres apparentes et mur en pierre. Le salon est agrémenté d'une belle et grande cheminée avec poêle à bois.
Au premier étage se trouve une grande salle de bains avec une baignoire sur pieds équipée d'une douchette, une douche à l'italienne, un lavabo, un bidet, des toilettes et un sèche-serviettes. La chambre principale, avec dressing, se situe également à ce niveau.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre double avec lavabo, toilettes et fenêtre de toit Velux. La troisième chambre, également équipée d'une fenêtre de toit Velux, est actuellement aménagée en bureau.
La maison dispose d'un petit jardin à l'avant, suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises. Idéal pour profiter du soleil matinal. À l'arrière se trouve une grande cour partiellement aménagée en terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Elle dispose également d'un auvent pour se protéger du soleil. Au fond de la cour se trouve une pergola en bois ornée d'une grande et belle glycine qui offre un ombrage supplémentaire. On y trouve également une cave/espace de rangement.
Le cottage est entièrement équipé de double vitrage et chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Il possède une fosse septique qui ne sera probablement pas aux normes. Une inspection sera réalisée et un rapport sera fourni. Le prix de la maison a été fixé en tenant compte des travaux à prévoir.
Le second cottage indépendant, à rénover entièrement, se compose de deux étages d'environ 15 m² chacun. Il dispose d'un espace de rangement, d'un bûcher et de son propre jardin.
Cette propriété est un véritable bijou caché, offrant un cadre de vie moderne et confortable, tout en conservant le charme d'un cottage traditionnel. Il est possible de rénover le second cottage pour créer un espace de vie supplémentaire ou l'utiliser comme espace de rangement additionnel.
Elle est située à 12 minutes en voiture de la gare de La Souterraine, desservie par des trains fréquents à destination de Paris, Limoges et le sud de la France. La ville médiévale historique de La Souterraine offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, magasins de bricolage, médecins, vétérinaires, bars, restaurants, etc. Le hameau où se situe le gîte permet d’accéder à de magnifiques sentiers de randonnée offrant des vues imprenables. (Frais d’agence de 9,09 % TTC à la charge de l’acquéreur.)
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