Creuse - Près De Boussac - Maison De Village Avec 5/6 Chambres Et Dépendances

Description

Cette magnifique propriété de cinq chambres, avec dépendances et un terrain de près de 4000 m², se situe à seulement 15 minutes de Boussac et 30 minutes de Guéret. Elle se trouve à 7 km de Châtelus-Malvaleix, qui offre toutes les commodités, notamment un lac de baignade avec bar et restaurant proposant des animations tout au long de l'année.

La propriété est divisée en deux parties : l'une pourrait être exploitée comme gîte touristique tandis que l'autre serait habitée à l'année. L'entrée se fait par un hall desservant une partie de la maison à gauche et l'autre à droite. Ce hall donne également accès à une grande buanderie avec WC.

À gauche du hall, au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon avec poêle à granulés et un escalier menant à la suite parentale avec salle de bains privative.

À droite du hall se trouvent une cuisine ouverte sur une salle à manger et un second salon, tous deux dotés de portes-fenêtres donnant sur la cour. Le salon est également équipé d'un poêle à granulés. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, anciennement utilisée comme chambre, pourrait faire office de sixième chambre. L'escalier donne accès à un palier suffisamment spacieux pour y aménager un bureau. Ce niveau comprend également quatre belles chambres et une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et douche à l'italienne.

À l'extérieur, un jardin de plus de 3 000 m² avec piscine hors-sol et grande terrasse en bois offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Deux dépendances pourraient être rénovées pour créer des gîtes, sous réserve de l'obtention du permis de construire.

La maison est entièrement équipée de double vitrage et sa fosse septique devra être remplacée.

Cette propriété est un véritable bijou. Prête à emménager, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. (Frais d'agence de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur.)