Haute-Vienne - Superbe Maison De Campagne De 4 Chambres Près D'ambazac Avec Jardin Et Bois

Description

Nichée au cœur d'un hameau paisible à seulement 8 minutes d'Ambazac, cette maison de village d'exception a été magnifiquement rénovée pour allier charme intemporel et confort moderne raffiné. Soigneusement restaurée, la propriété révèle une abondance d'éléments d'époque d'origine, mis en valeur par une décoration intérieure élégante et un mobilier choisi avec soin, qui s'accordent parfaitement avec le patrimoine de la demeure.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et accueillants. Un magnifique salon avec parquet d'origine, cheminée et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, qui se prolonge vers un coin repas intime. Une salle à manger formelle séparée, également dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, mène à une charmante cuisine de style campagnard équipée d'éléments indépendants d'inspiration ancienne.

Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où un palier spacieux dessert trois grandes chambres doubles, dont une avec salle de douche attenante. Cet étage comprend également un espace bureau et une luxueuse salle de bains familiale avec baignoire sur pieds.

Le dernier étage continue d'impressionner, offrant une superbe salle de cinéma, une autre élégante salle de bains avec baignoire sur pieds et une autre chambre spacieuse avec dressing. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour magnifiquement entretenue qui entoure la façade de la maison. Divers espaces de détente, judicieusement agencés, permettent de profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. L'impressionnante grange à double hauteur est également accessible directement depuis la cour et offre un potentiel considérable pour le stockage, des ateliers, des réceptions ou un aménagement ultérieur.

À l'arrière, près de 4 500 m² de jardins privés et de bois forment un cadre idyllique, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur les Monts d'Ambazac et la campagne environnante. Caché au cœur des bois, un espace de détente supplémentaire offre une tranquillité et une intimité absolues.

La propriété comprend également une parcelle de terrain séparée de 530 m² en face de la maison, idéale pour un potager, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 3 540 m² et une carrière privée d'environ 2 105 m² au sein du hameau.

La maison a bénéficié d'une modernisation importante au cours des dix dernières années, incluant la mise aux normes des systèmes électriques et de plomberie, une isolation complète et des fenêtres à double vitrage en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Le village voisin de La Jonchère-Saint-Maurice, à seulement 3 km, offre les commodités de base : supérette, pharmacie, médecin, restaurant et tabac-presse. Limoges, réputée pour ses cafés, restaurants et boutiques animés, est à seulement 30 minutes et bénéficie d'un aéroport international proposant des vols réguliers toute l'année vers le Royaume-Uni.

Rarement l'opportunité d'acquérir une élégante demeure de caractère dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété remarquable mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée.

(Frais d'agence de 5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)