Haute-Vienne - Magnifique Maison De Campagne Française De 4 Chambres, Entièrement Rénovée

Description

Nichée dans un hameau paisible à seulement huit minutes d'Ambazac, cette maison de village magnifiquement rénovée allie avec élégance le charme intemporel au confort moderne. Riche en éléments d'époque et sublimée par des intérieurs raffinés et un mobilier soigneusement choisi, la propriété offre un cadre de vie des plus accueillants dans une campagne idyllique.

Le rez-de-chaussée propose une série de pièces à vivre spacieuses et pleines de caractère. Le magnifique salon, avec son parquet d'origine, son impressionnante cheminée et son poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre naturellement sur une salle à manger intime, idéale pour des repas décontractés et des réceptions. Une salle à manger formelle séparée, dotée de sa propre cheminée et de son poêle à bois, donne accès à une charmante cuisine de style campagnard, équipée d'éléments indépendants qui s'harmonisent avec le caractère traditionnel de la maison.

Un bel escalier en bois mène au premier étage, où un palier spacieux dessert trois grandes chambres doubles, dont une avec salle de douche attenante. Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail, tandis que l'élégante salle de bains familiale s'articule autour d'une baignoire sur pieds classique. Le dernier étage offre des prestations exceptionnelles, notamment une superbe salle de cinéma, une élégante salle de bains supplémentaire avec baignoire sur pieds et une spacieuse quatrième chambre avec dressing. Cet étage polyvalent constitue un refuge idéal pour la famille et les invités.

À l'extérieur, une cour magnifiquement entretenue entoure la façade de la maison. Des espaces de détente judicieusement aménagés permettent de profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Accessible directement depuis la cour, l'impressionnante grange à double hauteur offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de réception ou encore un potentiel d'aménagement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'arrière, près de 4 500 m² de jardins privés et de bois créent un cadre extérieur véritablement enchanteur. La vue panoramique s'étend sur la campagne environnante jusqu'aux Monts d'Ambazac, tandis qu'un coin salon isolé, niché parmi les arbres, offre un havre de paix pour se détendre et apprécier la tranquillité du paysage.

La propriété bénéficie également de plusieurs parcelles de terrain supplémentaires, ce qui renforce son attrait et sa polyvalence. Le terrain comprend une parcelle séparée de 530 m² en face de la maison, idéale pour un potager, une autre parcelle de 3 540 m² et une carrière privée d'environ 2 105 m² au sein du hameau.

D'importants travaux de modernisation ont été réalisés au cours des dix dernières années, notamment la mise à niveau des systèmes électriques et de plomberie, une isolation complète et la pose de fenêtres à double vitrage en bois. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout, alliant le charme d'une maison de campagne traditionnelle à un confort moderne.

Malgré son cadre paisible, la propriété est idéalement située à seulement 3 km de La Jonchère-Saint-Maurice, où l'on trouve toutes les commodités : supérette, pharmacie, cabinet médical, restaurant et tabac-presse. La ville animée de Limoges est à environ 30 minutes et offre un large choix de cafés, restaurants, boutiques et attractions culturelles, ainsi qu'un aéroport international proposant des vols réguliers toute l'année vers le Royaume-Uni. Une occasion rare d'acquérir une magnifique maison de campagne de caractère, entièrement restaurée avec soin. Elle offre de généreux espaces de vie, des dépendances polyvalentes, un vaste terrain et une vue imprenable sur la campagne. Que ce soit comme résidence principale, spacieuse maison familiale ou havre de paix au cœur de la campagne française, cette propriété d'exception vous invite à savourer le charme et la tranquillité de la vie à la campagne.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette remarquable propriété. (Frais d'agence de 5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)