Haute-Vienne - Maison De 4 Chambres Prête À Emménager, Combles Aménageables Et Potentiel D'agrandissement

Description

PRIX RÉDUIT SUITE À UN DÉCÈS FAMILIAL

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ! POSEZ VOS VALISES ET VIVEZ VOTRE RÊVE !

Nichée dans le charmant village de Laurière, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de quatre chambres, magnifiquement rénovée, est disponible immédiatement. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, elle offre de beaux volumes, du cachet et un confort optimal.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'un accès direct au jardin.

À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles exceptionnellement spacieuses, décorées avec goût. L'une d'elles dispose d'un dressing avec étagères intégrées. Cet étage comprend également une salle de bains familiale avec baignoire d'angle, douche séparée et toilettes. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménagé, actuellement utilisé comme espace de loisirs et de divertissement. Avec quelques travaux, cet espace polyvalent pourrait être transformé en deux chambres doubles supplémentaires, idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour accueillir des invités.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une charmante cour ombragée, d'un accès à un espace de rangement pratique et d'une grande cave située sous le jardin. Ce dernier, principalement engazonné, est agrémenté d'arbres matures et de plantations établies, offrant à la fois intimité et une ombre bienvenue durant l'été.

Autres atouts :

Tout-à-l'égout

Chauffage électrique

Toiture refaite à neuf il y a moins de deux ans et toujours sous garantie

Laurière propose un large éventail de commerces et services, dont une boulangerie, une épicerie, une banque, un coiffeur, un bar-tabac-restaurant et une école primaire. Le village est idéalement situé à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni. La gare de Saint-Sulpice-Laurière, à proximité, assure des liaisons régulières vers Limoges et des correspondances vers les principales villes françaises, notamment Paris. La ville historique de Bénévent-l'Abbaye, avec son supermarché et ses commerces, est à seulement 15 minutes, tandis que La Souterraine est accessible en 25 minutes environ.

Entièrement meublée, superbement présentée et prête à emménager, cette charmante maison offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la vie villageoise avec toutes les commodités à proximité. Une visite rapide est fortement recommandée.

(Frais d'agence de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur.)