Creuse - Maison Rurale Entièrement Rénovée Avec Quatre Chambres, Un Gîte Supplémentaire À Rénover Entièrement Et 1,2 ha …

Description

Creuse - Maison Rurale Entièrement Rénovée Avec Quatre Chambres, Un Gîte Supplémentaire À Rénover Entièrement Et 1,2 ha De Terrain.

Pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, cette ferme magnifiquement rénovée est située dans un hameau rural et bénéficie d'un grand calme. On y accède par un petit chemin sans circulation routière. Située à seulement 10 minutes du village d'Ahun, elle offre un accès facile aux commodités.
Les propriétaires ont soigneusement préservé de nombreux éléments rustiques tout en garantissant un confort de vie optimal.
La maison principale comprend un grand séjour au rez-de-chaussée avec poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine équipée, un vestiaire avec WC et une salle à manger séparée. Cette dernière s'ouvre sur une grande véranda offrant une vue magnifique sur le jardin. Elle donne également sur un atelier entièrement intégré, un garage et le gîte, entièrement à rénover. De l'autre côté du séjour se trouve une cuisine d'été avec accès à une buanderie.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres doubles joliment décorées, deux salles d'eau et deux WC. Les deux salles de bains sont équipées de chauffe-eau séparés, vous évitant ainsi toute panne d'eau ! Il y a également un grand palier servant de bureau et un accès au grenier, entièrement clos et isolé, qui pourrait servir d'espace supplémentaire si nécessaire.
À l'extérieur, deux granges, dont une assez grande pour accueillir plusieurs véhicules, sont accessibles directement depuis le chemin par une double porte. Derrière la maison s'étend un peu plus d'un hectare de terrain composé d'un jardin engazonné, d'un étang, de prairies et de bois. Le reste du terrain est constitué de plusieurs parcelles situées dans le hameau.
À côté de la véranda se trouve un pigeonnier restauré, qui ajoute tradition et charme à la propriété.
Malgré la présence de voisins, cette propriété offre une grande intimité et procure un sentiment d'isolement total. Le calme et la tranquillité du lieu sont exceptionnels, tout en étant à 10 minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires, et Paris est accessible en 50 minutes en train.
La propriété est située à 10 minutes du village d'Ahun, à 20 minutes d'Aubusson, à une heure de La Souterraine, desservie par des trains réguliers pour Limoges et Paris, et à environ 90 minutes de l'aéroport de Limoges.
Cette propriété est véritablement charmante et exceptionnelle. La plupart des travaux sont terminés. L'électricité et la plomberie ont été entièrement remplacées au cours des deux dernières années. Si vous cherchez encore un projet, le cottage pourrait être rénové pour devenir un gîte ou un bien locatif.
Si vous recherchez une propriété offrant tranquillité et proximité des commodités, ne manquez pas de la visiter pour découvrir tous ses atouts. (Honoraires de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)