Haute-Vienne Charming Village House

Description

Cette charmante maison offre un agencement bien pensé, avec une spacieuse cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez un salon confortable et une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, offrant un espace généreux pour la détente et le confort.
La propriété a été entièrement rénovée avec goût, sans travaux supplémentaires. Elle bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage au gaz de ville contribue à l'efficacité énergétique de la maison, tandis que l'ajout d'une ventilation double flux (VMC) assure une ventilation constante, fournissant un air frais et filtré en permanence, sans avoir à ouvrir les fenêtres. Ce système permet également d'éviter les moisissures, rendant la maison plus saine et plus économe en énergie.
Les travaux de rénovation sont garantis cinq ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Cette propriété est idéale, prête à emménager, située au cœur de Magnac-Laval. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commodités locales, notamment commerces, bars, restaurants, tabacs, coiffeurs, pharmacies, vétérinaires et quincailleries, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Possibilité d'acquérir un terrain indépendant et/ou un garage en sus de la propriété. (Honoraires de 7,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)