Vendée 85, À 10 Minutes Des Sables D'olonne, Maison De Plain-Pied Avec 5 Chambres.

Description

À SEULEMENT 10 MINUTES DES SABLES D'OLONNE (85)
Maison vendéenne de plain-pied de 167 m², 5 chambres.
Elle comprend : une entrée, une première salle de bains avec WC. Un grand séjour lumineux de 42 m² avec accès direct à une belle terrasse abritée par une pergola.
La cuisine aménagée et équipée jouxte une arrière-cuisine et une salle de jeux.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de 5 chambres avec placards de rangement, une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulés avec ballon électrique pour l'eau chaude (facturation annuelle : 400 à 450 €).
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 617 m² entièrement clos et arboré, avec 2 dépendances, au calme en pleine nature et sans vis à vis. Vous trouverez également dans le jardin une piscine en bois semi-enterrée de 6 x 4,5, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée.
La maison est idéalement située, à quelques minutes à pied du centre du village de Sainte-Foy et de tous ses commerces, et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville des Sables-d'Olonne, de ses boutiques, restaurants, bars et de la plage.

Un cadre de vie serein et pratique pour une vie de famille ou un projet de vie au calme, à proximité de toutes les commodités.

Prix de vente : 418 000 € honoraires d'agence inclus, frais d'acquisition inclus (soit 18 000 €). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Maria Neveu (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).