Haute Vienne: Charmante Maison De Village Mitoyenne De 3 Chambres Et Combles Aménagés, Située Dans Un Hameau Tranquille…

Description

Haute Vienne: Charmante Maison De Village Mitoyenne De 3 Chambres Et Combles Aménagés, Située Dans Un Hameau Tranquille Près De la Souterraine.

Située dans le paisible hameau de La Terrade, cette propriété bénéficie d'un cadre rural serein, entourée de campagne. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles en voiture depuis Saint-Sulpice-les-Feuilles. Pour faire vos courses et accéder à tous les services, la ville animée de La Souterraine, avec ses supermarchés, cafés, restaurants, son marché hebdomadaire et sa gare desservant directement Paris et Limoges, est à seulement 15 minutes. C'est l'équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités.

Cette charmante maison de village offre une distribution chaleureuse et accueillante sur trois niveaux, alliant cachet, fonctionnalité et espaces de vie modulables. Entièrement équipée de double vitrage PVC et actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle est confortable, facile d'entretien et habitable immédiatement.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte lumineuse, un séjour et une salle à manger agencés autour d'un poêle à bois, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un local technique abritant le système de chauffage central au fioul. Un petit couloir mène à une cour intérieure close agrémentée de deux dépendances en pierre, dont l'une abrite la cuve à fioul – un cadre idéal pour une vie rurale ordonnée et bien organisée.

Au premier étage, un palier spacieux offre un coin lecture ou détente. De là, on accède à deux chambres doubles confortables, une chambre simple pouvant accueillir des invités ou servir de bureau, et une salle de bains familiale.

Le deuxième étage comprend un grenier aménagé sur toute la longueur, actuellement transformé en une quatrième chambre spacieuse avec un espace de jeux ou de détente attenant. Cet espace polyvalent offre une grande flexibilité pour accueillir des couchages supplémentaires, se consacrer à ses loisirs ou créer un refuge privé.

De l'autre côté d'une allée très calme se trouve le jardin principal et son espace de divertissement, conçus pour profiter pleinement du plein air. Une piscine chauffée de 4 m x 2 m est située à côté d'une pelouse soignée et d'une terrasse, créant un lieu idéal pour se prélasser au soleil et dîner en plein air. Un espace repas et de divertissement couvert, avec un toit de tuiles, jouxte une dépendance en pierre qui abrite le système de pompage de la piscine et offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un abri à bois, pour une organisation pratique et bien pensée. Un second jardin indépendant offre des arbres fruitiers, des arbustes et un espace facilement aménageable en potager, idéal pour cultiver ses propres légumes ou créer un havre de paix verdoyant.

La propriété comprend également une grande grange indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, avec un espace de rangement séparé et une mezzanine – parfaite pour un atelier, des loisirs ou du stockage supplémentaire.

À l'extérieur, un petit bois d'environ 560 m² apporte une touche de charme naturel et une intimité accrue.

Situation
La ville animée de Limoges, avec son aéroport international, est à seulement 45 minutes en voiture.

La Haute-Vienne offre une remarquable diversité de paysages naturels préservés : collines, lacs, rivières et sentiers forestiers, un cadre idéal pour les activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.

La région environnante regorge également d'activités de loisirs, avec ses paysages vallonnés, ses petites routes tranquilles parfaites pour l'équitation et la découverte, et ses charmantes villes de marché et sites historiques à explorer.

(Frais d'agence de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur.)