Haute Vienne - Charmante Maison En Pierre Au Cœur De Nouic ? Entièrement Meublée Et Habitable De Suite.

Description

Cette maison en pierre, joliment présentée, est située dans le pittoresque village de Nouic, à quelques pas des commodités locales, dont un bureau de poste, un magasin, une pharmacie et une école primaire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert un séjour semi-ouvert et une cuisine moderne équipée. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse salle à manger, qui s'ouvre sur le hall d'entrée par un charmant escalier en bois menant au premier étage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de grands placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la salle de bain principale. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme bibliothèque, offre une utilisation flexible comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
La grande salle de bain comprend une baignoire et une douche à l'italienne séparées. Avec quelques aménagements, cet espace pourrait être divisé pour créer une salle de bain attenante pour l'une des chambres et une salle de bain familiale séparée.
Un autre escalier mène au vaste grenier, déjà équipé de deux nouvelles fenêtres de toit et de l'électricité. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel de transformation en une superbe suite parentale (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le vaste jardin clos de murs, d'une superficie surprenante, bénéficie d'une exposition sud-ouest ensoleillée. Accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que par une porte sécurisée depuis l'abri voiture, le jardin dispose d'une généreuse terrasse et d'une pelouse, idéales pour les réceptions en plein air, les moments en famille et les animaux de compagnie.
La propriété comprend également un puits, plusieurs dépendances avec électricité (idéales pour le rangement, un atelier ou une cuisine d'été) et un parking privé hors voirie.
Caractéristiques principales :
2/3 chambres avec placards intégrés
Cuisine moderne et espace de vie semi-ouvert
WC au rez-de-chaussée
Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne
Grenier aménageable avec fenêtres de toit neuves
Grand jardin clos avec terrasse
Nombreuses dépendances et parking privé
Situation centrale du village, à quelques pas des commodités
Entièrement meublée et prête à emménager
Cette charmante propriété polyvalente allie caractère et commodités, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire élégante. (6,00 % de frais TTC à la charge de l'acheteur.)