Description
Construite entre 1891 et 1893, cette maison de gare typique du Réseau Breton se situe sur la ligne entre Guingamp et Carhaix-Plouger, en Bretagne centrale, dans le nord-ouest de la France. À seulement 20 minutes de Guingamp et 40 minutes de la magnifique côte nord bretonne, cette ancienne gare offre un projet de rénovation exceptionnel, riche de caractère, d'histoire et de potentiel. Nichée au cœur d'un terrain boisé, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer inoubliable. Avec ses magnifiques fenêtres cintrées, ses parquets d'origine et même son guichet préservé, ce bâtiment chargé d'histoire est prêt à écrire un nouveau chapitre.
À l'intérieur, le corps principal a conservé son agencement authentique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces baignées de lumière grâce aux impressionnantes fenêtres cintrées qui accueillaient autrefois les voyageurs. Le guichet d'origine est toujours en place, tout comme les bancs de la salle d'attente, éléments rares et charmants qui lui confèrent une personnalité indéniable. À l'étage, trois autres pièces, une salle de bains et des toilettes offrent la possibilité d'aménager de spacieuses chambres ou des espaces de vie créatifs. Chaque recoin témoigne du patrimoine du bâtiment, offrant un terrain d'inspiration pour une rénovation ambitieuse et imaginative.
À l'extérieur, la propriété impressionne également avec un ancien hall de marchandises offrant un espace supplémentaire considérable, idéal pour un atelier, un studio, un espace d'accueil ou même des logements supplémentaires. Les balances d'origine du magasin de marchandises sont même intactes. Un second petit bâtiment offre encore plus de flexibilité.
Le terrain s'étend sur des espaces ouverts et un bois privé, traversé par un ruisseau, créant un cadre naturel et paisible. Quelques trains régionaux passent encore quotidiennement et s'arrêtent sur le quai adjacent, un doux rappel du passé de la gare, ajoutant charme et atmosphère sans perturber le calme.
La région environnante allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité. La ville animée de Guingamp propose des commerces, des restaurants, des services et des liaisons TGV, tandis que les plages magnifiques et les falaises spectaculaires de la côte nord de la Bretagne sont facilement accessibles pour des escapades balnéaires. C'est une région réputée pour sa qualité de vie, son fort esprit communautaire et ses paysages préservés.
Il ne s'agit pas simplement d'un projet de rénovation ; c'est l'opportunité de posséder et de restaurer un pan de l'histoire ferroviaire française. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant un style de vie unique, une demeure à l'architecture remarquable ou un espace de vie et de travail inspirant, cette ancienne gare possède un charme incomparable. Non seulement pour les passionnés de trains, mais aussi pour tous ceux qui apprécient le patrimoine, la créativité et l'authenticité, elle représente une opportunité exceptionnelle.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'envergure, l'histoire et le potentiel de cette propriété d'exception. Un nouveau chapitre s'ouvre ici. Le propriétaire a créé un site web dédié à la propriété. Veuillez me contacter pour plus d'informations.
(Frais d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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