Finistère: Huelgoat. Charmante Maison Rénovée De 3 Chambres Et 2 Salles De Bain, Avec Terrain Et Possibilité De Gîte.

Description

Nichée au cœur de la magnifique campagne bretonne, à quelques pas du pittoresque et prisé village de Huelgoat, cette charmante maison de trois chambres et deux salles de bain offre charme, confort et potentiel. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare avec un jardin au bord d'un ruisseau, une grande dépendance et un cellier attenant aménageable, cette propriété offre un rare mélange de tranquillité rurale et de flexibilité créative. Elle est idéale pour les familles, les artistes, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'un havre de paix français inspirant et paisible.
L'intérieur témoigne du soin apporté à ses récentes rénovations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle et une buanderie, qui mène à une cuisine lumineuse et modernisée. Quelques marches plus bas dévoilent un espace salon-salle à manger accueillant, avec poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse et accueillante, centré autour d'un poêle à bois traditionnel. La maison est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage électrique récent, garantissant à la fois efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. Un charmant escalier mène à la chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante et offrant une atmosphère calme et intime. Au premier étage, deux autres chambres et une salle de bains familiale contemporaine offrent un espace généreux pour les invités ou les enfants.
La propriété a récemment bénéficié d'importantes rénovations, notamment une nouvelle toiture et d'importants aménagements intérieurs, laissant peu de place à la personnalisation. Un atout majeur est le cellier attenant sous la chambre principale, abritant actuellement le réservoir d'eau et accessible de l'extérieur. Cet espace polyvalent offre un potentiel intéressant : il peut être transformé en atelier d'art, en annexe pour invités, en atelier, voire intégré à la maison principale, selon la vision de l'acquéreur.
Le terrain est tout aussi prometteur. Le vaste jardin est bordé par un ruisseau, créant un cadre serein et idyllique. Avec plus d'un hectare de terrain, il y a amplement d'espace pour élever un cheval, créer un potager ou simplement profiter de la campagne. Une importante dépendance offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage, un atelier ou une future transformation en logement supplémentaire ou en espace de travail. Située à quelques pas de Huelgoat, l'un des villages les plus charmants et culturellement dynamiques de Bretagne, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : calme et intimité sans isolement. Huelgoat est réputée pour sa forêt légendaire, ses formations rocheuses spectaculaires, son marché hebdomadaire et son accueil chaleureux. Les services essentiels, commerces et restaurants sont facilement accessibles, tandis que les grandes villes de Carhaix-Plouguer et Morlaix offrent toutes les commodités et des liaisons ferroviaires. Pour les voyages internationaux, les ports de ferry de Roscoff et Saint-Malo, ainsi que les aéroports de Brest et de Rennes, offrent un accès facile au Royaume-Uni et au-delà.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison ; c'est une opportunité de vie. Magnifiquement rénovée et prête à être habitée, avec terrain, bâtiments et possibilités d'agrandissement ou de revenus, elle offre une opportunité rare de profiter de la vie à la campagne avec liberté créative, le tout dans un coin de Bretagne préservé et accessible.

(5,86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)