Finistère: Mellac. Superbe Maison Familiale De 4 Chambres Avec Gîte Dans Un Quartier Très Recherché.

Description

Ne manquez pas cette superbe maison familiale de 4 chambres et son gîte attenant de 2 chambres, tous deux locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec pelouse et d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Une dépendance supplémentaire et un garage complètent ce bien. Située près de Quimperlé, dans un endroit recherché du sud de la Bretagne, à 25 minutes de Lorient et de la côte, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre.

Couverte d'un portail électrique sécurisé, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une sensation d'espace et de calme. La maison principale, rénovée avec élégance, allie charme rustique et luxe moderne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec de grandes portes donnant directement sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est conçue pour être facile d'utilisation et mène à la salle à manger, idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Un grand salon avec poêle à bois offre un espace chaleureux et confortable pour se détendre. Quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrent un espace généreux pour accueillir la famille ou les invités. La maison comprend également une salle de bain familiale, une buanderie et des toilettes séparées, le tout conçu dans un souci de fonctionnalité.

Le gîte attenant, entièrement indépendant, a été rénové avec le même soin que la maison principale. Il comprend une cuisine et un coin repas, ainsi qu'un salon confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres et des toilettes. Il est exploité avec succès en location depuis plusieurs années.

À l'extérieur, le jardin engazonné est bien entretenu et offre un vaste espace pour les activités de plein air. La propriété comprend également un grand garage, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement. La maison principale bénéficie d'une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détente, tandis que le gîte dispose d'une terrasse séparée garantissant l'intimité des hôtes.

Située près de Quimperlé, dans la région prisée du Finistère Sud, la propriété est proche des commodités essentielles, notamment des commerces, des restaurants et des écoles. Le littoral et ses belles plages sont à seulement 20-30 minutes en voiture, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Pour les voyageurs, Lorient n'est qu'à 25 minutes en voiture, ce qui permet de concilier travail et loisirs. Cette propriété incarne un style de vie alliant le meilleur de la vie rurale au confort moderne. (Honoraires de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur.)