Côtes D'armor Spacieuse Maison De Campagne Traditionnelle De 4 Chambres Avec Magnifique Jardin, Terrain Et Parking.

Description

CÔTES D'ARMOR
Située dans la commune populaire et dynamique de Plumieux, cette maison de campagne de 4 chambres offre de vastes pièces, une agréable cuisine-salle à manger familiale avec AGA, un beau jardin, un espace pour plusieurs voitures et un terrain supplémentaire à exploiter pour vos projets extérieurs !
Idéalement située à seulement une heure des côtes nord et sud, à 30 minutes des lacs au Duc et de Guerlédan, ainsi qu'à moins d'une heure de nombreuses attractions touristiques pour tous les âges, elle pourrait donc être idéale pour un hébergement de vacances.

Grâce à l'aménagement du rez-de-chaussée, il est possible de développer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux chambres (dont une actuellement utilisée comme atelier d'art et bureau) et aux deux salles de bains, permettant ainsi la création de suites avec des modifications minimales.

Au rez-de-chaussée : une belle cuisine-séjour spacieuse avec AGA, une salle à manger attenante à la cuisine, un salon confortable avec des fenêtres sud et est et un poêle à bois performant.

Depuis la salle à manger, on accède à une grande chambre, un grand bureau et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. En montant le bel escalier en bois, vous accédez à un hall d'entrée ouvert avec des espaces de lecture, deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un grand grenier aménageable en une autre chambre, pouvant servir d'atelier ou de rangement pratique !

Si vous recherchez une maison familiale prête à emménager, notamment pour élever des animaux, cultiver des légumes, créer une forêt nourricière ou créer un grand espace pour les jeux de ballon tout en étant proche de toutes les activités, cette maison pourrait être celle que vous attendiez. Le jardin est propice à l'installation d'une piscine hors sol pour profiter des beaux étés bretons.

Une dépendance d'environ 40 m² peut servir d'atelier, de remise à outils, de rangement, ou encore pour jouer au baby-foot ou au ping-pong les jours de pluie !

À proximité :
Plumieux, village avec école primaire, commerces, bars, restaurants et terrain de sport, à quelques minutes à vélo ou en voiture.
Loudeac, à 20 minutes : commerces, restaurants, magasins de bricolage, cinéma et piscine.
Josselin, cité médiévale, à 20 minutes : château, canal, célèbre marché, concerts, belles ruelles médiévales et magnifique parc.
Côtes nord et sud : à une heure chacune.
Ploërmel, à 30 minutes : une ville plus importante avec commerces, restaurants et cinéma.
La maison est en bon état, mais l’installation d’un chauffage fixe serait bénéfique. Elle est parfaitement habitable et très confortable dès l’entrée dans les espaces extérieurs et intérieurs. La maison est appréciée et appréciée depuis plus de 30 ans, et la seule raison de ce déménagement est de réduire la surface habitable.

Prenez rendez-vous pour découvrir les atouts de la maison et du quartier !
(Honoraires de 5,06 % TTC à la charge de l’acquéreur.)