Côtes D'armor: Bungalow De 3 Chambres, Bien Présenté, Plus Une Annexe D'une Chambre Et Salle D'eau, Superbe Jardin, Ter…
199 900 €
Ref. de l'annonce: KM-4762
À Vendre Par Agent
Agence: Agence Newton
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| 199 900 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 169 915 £ |
| Dollars américains: | 213 893 $ |
| Dollars canadiens: | 293 853 C$ |
| Dollars australiens: | 329 835 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 134 m²
- Surface terrain: 1 179 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Côtes D'armor: Bungalow De 3 Chambres, Bien Présenté, Plus Une Annexe D'une Chambre Et Salle D'eau, Superbe Jardin, Terrasses, Parking.
CÔTES D'ARMOR
Plouguenast-Langast
Cette maison de plain-pied, conçue pour une vie familiale ou un couple, est un excellent exemple de ce type de logement. Construite en 2004, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique et tout a été pensé à l'intérieur comme à l'extérieur.
Une annexe a été ajoutée à l'arrière de la propriété, permettant aux visiteurs de profiter de l'intimité d'une grande chambre et d'une salle d'eau, tout en bénéficiant d'un accès au jardin et à leur propre terrasse. Une vie multigénérationnelle, parents ou adolescents, est à votre portée !
La maison est accessible par une rue calme et offre un grand parking dans l'allée privée et dans le garage. Le jardin magnifiquement entretenu vous accueille avec une terrasse exposée plein sud donnant sur les arbres centenaires et les zones ombragées.
Depuis l'entrée, vous accédez au salon-salle à manger avec un coin cuisine baigné de lumière naturelle et suffisamment d'espace pour une grande table et des chaises pour les fêtes ou les visites familiales.
L'arrière du jardin est accessible par un patio et une pergola, parfaits pour les apéritifs !
Depuis le séjour et en continuant par le couloir, vous trouverez les toilettes et une spacieuse salle d'eau séparée, également utilisée comme buanderie.
Les trois chambres doubles (dont une actuellement aménagée avec des lits superposés) bénéficient toutes de grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle et de nombreux rangements.
L'annexe est accessible depuis le jardin ou le garage, mais reste séparée de la maison principale pour préserver l'intimité. Une pièce séparée au-dessus du garage, équipée d'un grand Velux, peut servir de bureau, de studio ou d'hébergement supplémentaire.
Langast est un charmant village, proche de Plouguenast, qui propose une boulangerie (avec des desserts parmi les meilleurs de la région !), un supermarché, un centre médical, un bar, une crêperie et bien plus encore.
Loudéac est à seulement 18 minutes et offre un large choix de restaurants, un centre culturel, des écoles, des collèges, des commerces et bien plus encore.
Saint-Brieuc est à 35 minutes.
Lamballe et sa gare sont à seulement 25 minutes.
Moncontour, la magnifique cité médiévale, est à 12 minutes.
Cette propriété est magnifiquement présentée et très bien entretenue par les propriétaires actuels. Une visite s'impose ! À ne pas manquer ! (Honoraires de 4,71 % TTC à la charge de l'acquéreur).
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