Morbihan Proche Josselin, Maison Individuelle De 3 Chambres Avec Sous-Sol, Allée Privée Sur Terrain De 6200 m²

Description

MORBIHAN - Lr Mohon
*Images drone disponibles*
Mohon - À 14 minutes de la cité médiévale de Josselin, de son canal et de son château !
Cette maison est idéalement située pour accéder à de nombreuses grandes villes, que ce soit pour visiter, faire du shopping ou pour se déplacer et profiter des nombreuses écoles.
À 20 minutes également de la belle et dynamique Ploërmel, avec la proximité du Lac au Duc, elle est desservie par une ligne de bus desservant les grandes villes et offre intimité et vie à la campagne sans être isolée.
Le village de Mohon offre une vie sociale active et un bar-restaurant. Du pain frais est disponible tous les jours.
La maison est accessible depuis la route par une longue allée verdoyante et dispose d'un grand parking.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine-salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour une grande famille.
Le couloir dessert un séjour, une buanderie fermée et des toilettes.
L'escalier dessert trois chambres de belle taille, dont deux avec velux lumineux et une avec une vue imprenable sur le jardin arboré.
L'espace extérieur offre de nombreux arbres matures, des senteurs et une vue magnifiques ! C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent avoir des animaux, cultiver leurs propres légumes et arbres productifs, peut-être dans une optique de permaculture. La faune est présente à proximité, et de nombreux sentiers et lacs sont à proximité pour les activités et les promenades canines.

La propriété est équipée de double vitrage moderne, de volets à toutes les fenêtres et de barreaux décoratifs à certaines ouvertures.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi que l'installation électrique à faire vérifier et améliorer par un électricien. La fosse septique sera à remplacer.

L'isolation est au-dessus du plafond, mais pas sur le toit. Des travaux d'efficacité énergétique sont recommandés, mais pas obligatoires, sauf en cas de location ou de demande de prêt.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite !

(Honoraires de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur.)