Côtes D'armor Ancienne Bâtisse En Pierre De Caractère Avec Porte Cintrée, Terrain Prêt À Être Rénové

Description

CÔTES D'ARMOR

Le Mené - Charmante maison traditionnelle en pierre à rénover en petite maison ou studio, avec dépendance en pierre et grand espace extérieur.

Dans un hameau paisible en pleine campagne, ce projet offre tranquillité et un bâtiment de caractère, avec son portail voûté et sa maçonnerie de qualité.

Ce bâtiment peut servir de maison, de studio ou d'atelier et se prête bien à la location, étant situé dans un magnifique quartier verdoyant et historique, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de villages anciens à découvrir.

Actuellement, 3 places de parking sont disponibles de part et d'autre de la maison.

Petite dépendance en pierre pouvant servir d'abri de jardin, d'atelier ou de petit studio.

À 11 minutes de Moncontour, ville médiévale dynamique.

À 15 minutes de Plessala, avec supermarché et restaurants.

Accès facile aux villes plus importantes de Lamballe, Broons, Merdrignac et Jugon-les-Lacs pour le shopping et les activités touristiques.

À 27 minutes de la côte nord.

Toiture et charpente à rénover, intérieur à rénover sur un ou deux niveaux.

La fosse septique est récente, son installation complète n'est donc pas nécessaire, mais des travaux restent à effectuer pour la finaliser.

Une dalle de béton a été coulée et l'eau courante est raccordée. Le raccordement électrique est à prévoir.

L'espace extérieur reste à aménager, mais offre un fort potentiel pour la création d'un jardin paysager, d'un potager et pourrait être clôturé pour créer un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. (Frais d'agence de 15,44 % TTC à la charge de l'acquéreur.)