Cotes D'armor -Maison De 3 Chambres, Dépendances, Jardin 3000m²
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
64 m²
Surface terrain:
3 670 m²
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Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Merdrignac (22230)
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Livres Sterling:
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£76 457
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Dollars américains:
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$96 246
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Dollars canadiens:
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C$132 226
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Dollars australiens:
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A$148 417
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: KM-3728
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison), Maison Ancienne, Petite Ferme
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 64 m²
- Surface terrain: 3 670 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Atelier
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Mare(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Verger(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
Description
CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé
Baisse du prix !
Maison, dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune.
A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore.
Fibre optique disponible !
Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie.
A l'étage : Deux chambres.
Sous sol (séparée de la maison), puits.
Toiture en tuiles en bon état.
Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser mais tout à fait habitable.
Chauffage central actuellement seulement un poêle à bois.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1167.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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