Camping Des Deux-Sèvres Avec 72 Emplacements, Parc De Mobil-Homes, Licence Bar Et Restaurant, Maison du Propriétaire, Pi…

Description

Camping Des Deux-Sèvres Avec 72 Emplacements, Parc De Mobil-Homes, Licence Bar Et Restaurant, Maison du Propriétaire, Piscine.

Bienvenue dans votre opportunité d'investissement de rêve au cœur de la France ! Niché près des rives tranquilles de la rivière Thouet, juste à la périphérie du charmant village médiéval d'Airvault, se trouve un camping florissant prêt à être votre prochaine aventure. Offrant un mélange parfait de beauté naturelle, de commodité et de rentabilité, cette propriété offre une gamme d'équipements qui ne manqueront pas d'attirer à la fois les amateurs de loisirs et les aventuriers.
Avec un total de 72 emplacements pour caravanes et camping, équipés de branchements électriques et d'eau, ce site répond aux besoins de chaque voyageur. Que les clients préfèrent le confort de leur propre caravane ou tente, ou recherchent la commodité d'un mobil-home statique, les options abondent. De plus, les services de stockage de caravanes d'hiver assurent la tranquillité d'esprit des visiteurs saisonniers, tandis que les services ouverts pour l'été garantissent une expérience transparente pour tous
Vos invités apprécieront le confort moderne offert par deux blocs sanitaires, garantissant propreté et commodité tout au long de leur séjour. Parallèlement, l'inclusion de quatre mobil-homes de location saisonnière et de maisons statiques disponibles en location au sol ajoute une source de revenus importante.
L'hébergement ne s'arrête pas là - cette vaste propriété comprend une maison de plain-pied avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Une cuisine équipée, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées, une terrasse et un jardin clôturé offrent un espace suffisant pour la détente et l'intimité. Profitez de la chaleur douillette fournie par le chauffage au sol dans les chambres et deux poêles à bois.
A côté de la maison des propriétaires, un restaurant entièrement équipé vous attend, avec une cuisine professionnelle et un bar avec licence d'alcool (4). Une grande terrasse couverte offre le cadre idéal pour les repas en plein air, tandis qu'une salle de jeux propose des divertissements pour les clients de tous âges. Le restaurant et le bar ne sont pas uniquement réservés aux clients du camping, mais les clients locaux sont invités à se joindre à la fête.
Aucun camping ne serait complet sans une piscine rafraîchissante pour se rafraîchir, et cette propriété propose une généreuse piscine de 12 x 8 mètres, garantissant des heures infinies de plaisir estival.
Situé le long du sentier de randonnée GR36 et à proximité d'une piste cyclable populaire, ce camping offre un accès facile aux voyageurs qui explorent la beauté pittoresque du centre de la France. Son emplacement privilégié assure un flux constant de visiteurs, ce qui en fait une opportunité commerciale rentable et polyvalente pour les investisseurs avisés.
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette opportunité commerciale unique. Avec un fonds de commerce inclus et une myriade d'équipements à portée de main, les possibilités sont infinies dans ce camping d'exception.
Taxe foncière 1100 euros par an
Tout à l'égout
Internet par fibre optique disponible dans toute la propriété.
Portail d'entrée sécurisé et entièrement clôturé
1 km du village avec tous les commerces
50 minutes de l'aéroport de Poitiers, 4 heures de train pour Paris via Poitiers, 4 heures en voiture pour Paris et
Port ferry du Havre, 2 heures de La Rochelle en voiture (honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acheteur.)