Tarn Et Garonne Ferme En Pierre Avec Grange À Renover, Belle
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
130 m²
Surface terrain:
3,61 ha
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Tarn-et-Garonne (82)
Commune: Lauzerte (82110)
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Livres Sterling:
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£230 550
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Dollars américains:
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$280 900
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Dollars canadiens:
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C$386 900
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Dollars australiens:
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A$439 900
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JK-4161
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 130 m²
- Surface terrain: 3,61 ha
Caractéristiques
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- en Pierre
Description
Une ferme de 3 chambres avec une forge du 18ème siècle, une grange en pierre et un pigeonnier à rénover sur un terrain de 3,6 hectares avec de belles vues, dans un village tranquille du Quercy, à 10 minutes de Lauzerte.
La ferme en pierre est habitable mais a besoin d'être rénovée et réorganisée. Le bâtiment est divisé avec la maison d'habitation au premier étage avec un accès facile au grenier, tandis que l'ancienne forge est au niveau du jardin ainsi que la cave de stockage et cuve d'eau de pluviale de 7m3.
La grange en pierre a été partiellement convertie en un appartement de plain-pied avec une douche à l'italienne et wc, une cuisine et un espace de vie. Il y a un paddock ouvert pour les animaux à l'arrière qui a aussi l'eau chaude et l'électricité. Les anciens écuries sont encore intactes et la grange centrale offre 72 m2 à rénover ou à utiliser pour le stockage. Dans le coin de la grange se trouve un ancien pigeonnier avec une entrée voûtée au niveau du jardin.
Un cadre paisible, avec une vue imprenable sur Lauzerte, un terrain vallonné avec un puits de 12m de profondeur. Une partie du terrain est constructible si vous le souhaitez.
Fibre optique disponible dans le village
Fosse septique conforme (système de lit de roseaux)
Taxe foncière €868 par an
Village tranquille avec école primaire, boulangerie et la poste. 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) 1h20 de Bergerac, 10 minutes de Lauzerte pour tous les commerces.
Une propriété historique avec une atmosphère vraiment apaisante qui doit être vue pour être appréciée.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844953216
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