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Tarn Et Garonne. Near Lauzerte a 3 Bed Farmhouse with Outbuildings, 6 Hectares, no Neighbours, Nice Views
3
Chbres
Surface Habitable:
130 m²
Surface terrain:
5,95 ha
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367 500 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Tarn-et-Garonne (82)
Commune: Saint-Amans-de-Pellagal (82110)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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312 375 £
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Dollars américains:
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393 225 $
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Dollars canadiens:
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540 225 C$
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Dollars australiens:
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606 375 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JK-3829
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 130 m²
- Surface terrain: 5,95 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Cette ferme en pierre de 3 chambres à rénover est située dans un cadre serein, sans voisins à proximité, seulement de belles vues sur près de 6 hectares de terrain privé. Située sur une position élevée offrant une vue orientée sud-est à seulement quelques minutes en voiture du village médiéval populaire de Lauzerte.
entrée directement dans la cuisine française classique (26m2) avec une cheminée fonctionnelle, menant à un salon spacieux et lumineux (36m2). La salle de douche et les WC se trouvent également au rez-de-chaussée.
Au dernier étage, nous avons une disposition traditionnelle avec la chambre principale (27m2) avec un superbe balcon Juliette, menant à la deuxième (19m2) et à la troisième chambre (16m2) - toutes connectées.
La propriété bénéficie de plusieurs dépendances dont 2 grandes granges, l'une avec un réfrigérateur industriel de 50m2 utilisé pour conserver les fournitures, les fruits et l'autre pour le stockage. Elle comprend également 2 garages plus petits et un pigeonnier pittoresque.
Le terrain offre de nombreux arbres fruitiers tels que figues, pêches, pommiers, etc. Un potager gérable. Beaucoup de terrain utilisé pour l'élevage de moutons et plusieurs sources d'eau, y compris un puits à côté de la maison. 5 hectares supplémentaires disponibles par négociation séparée.
Si c'est votre rêve de "sortir du réseau", c'est la maison pour vous.
Fibre optique disponible
Taxe foncière 800 euros
Fosse septique non conforme
Chauffage central au fioul avec radiateurs partout
1h20 de Toulouse et de l'aéroport de Bergerac. 40 minutes d'Agen (TGV)
Lauzerte est une bastide classée parmi les "plus beaux villages de France". Elle a une communauté ouverte toute l'année avec une école primaire et secondaire. Une étape régulière sur la route des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un bon supermarché, quelques boulangeries, tabac, restaurants et café. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)
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