Cotes D'armor. Maison Individuelle En Pierre De 2 Chambres Avec Une Grange De 79 m² Située En Pleine Campagne, Près De K…

Description

Cotes D'armor. Maison Individuelle En Pierre De 2 Chambres Avec Une Grange De 79 m² Située En Pleine Campagne, Près De Kergrist-Moëlou.

Ce charmant cottage en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, à proximité du village de Kergrist-Moëlou. Cette maison individuelle de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront profiter pleinement du style de vie breton. La propriété s'étend sur 3 400 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se situe également à quelques minutes en voiture de la ville prisée de Rostrenen et du site touristique de la Vallée des Saints, et à seulement 50 minutes de la côte nord de la Bretagne.

La longère est raccordée à l'eau courante et dispose d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'elle soit équipée d'une fosse septique, celle-ci devra être mise aux normes.

La maison comprend une cuisine/salle à manger aménagée et un salon avec poêle à bois. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière. Attenant à la cuisine se trouve un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. À l'arrière de la cuisine se trouve une véranda actuellement utilisée comme buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un dressing.

À l'étage, les propriétaires actuels ont entrepris des rénovations. On y trouve actuellement une chambre et un WC avec lavabo. Ces pièces nécessitent la pose d'un nouveau revêtement de sol et la décoration.

Un grand grenier (31 m²) pourrait, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, être aménagé en espace de vie supplémentaire.

La maison est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage.

À l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes et d'arbustes entoure la propriété. En arrivant, vous découvrirez une allée privée fermée par un portail, offrant un espace de stationnement pour au moins quatre voitures.

La propriété comprend également une grange en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un espace de stockage qui servait autrefois de porcherie. Un bûcher se trouve à côté de la grange. Un puits est également présent sur le terrain.

Cette propriété est vraiment exceptionnelle ! Je vous recommande vivement de venir la visiter pour éviter toute déception ! (Frais de 5,00 % TTC à la charge de l'acheteur.)