Cotes D'armor. Charmant Cottage Indépendant En Pierre Avec Jardin Exposé Plein Sud, Près De Plougonver.

Description

Située à quelques minutes en voiture du pittoresque village de Plougonver, cette charmante maison individuelle en pierre offre une opportunité idéale, que ce soit comme havre de paix pour les vacances ou comme résidence principale au cœur de la campagne bretonne.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert et convivial avec cuisine équipée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. L'espace de vie bénéficie d'une jolie vue sur le jardin exposé plein sud, ce qui en fait un lieu lumineux et agréable pour se détendre. Une salle de bain spacieuse avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre double avec de nombreux rangements.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin de 230 m², idéal pour profiter du soleil ou aménager un bel espace extérieur. Un puits traditionnel ajoute du cachet, tandis que deux dépendances en pierre offrent un excellent potentiel de rangement ou d'atelier. Caractéristiques supplémentaires :

Jardin exposé plein sud (230 m²)
Deux dépendances en pierre attenantes
Raccordement à l’eau courante
Système d’assainissement individuel (fosse septique)
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

Ce cottage bénéficie d’une situation idéale aux portes du charmant village de Plougonver. La ville de Callac, avec ses restaurants, cafés, bars, supermarchés et commerces de proximité, se trouve à seulement 11 km. La jolie ville de Guingamp, accessible en 25 minutes environ en voiture, offre une architecture remarquable, d’excellentes boutiques et une liaison ferroviaire directe à grande vitesse avec Paris en trois heures environ. La magnifique côte nord de la Bretagne est également facilement accessible en 35 minutes environ en voiture.

Pleine de charme et de caractère, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acquéreurs recherchant une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale paisible dans la campagne bretonne.

(Frais d’agence de 8,77 % TTC à la charge de l’acquéreur.)