Côtes D'armor, Près De Rostrenen, Une Belle Opportunité D'acquérir Une Magnifique Propriété À Proximité du Canal De Nant…

Description

Côtes D'armor, Près De Rostrenen, Une Belle Opportunité D'acquérir Une Magnifique Propriété À Proximité du Canal De Nantes À Brest.

Cette propriété est située au bord du canal de Nantes à Brest, près de Rostrenen, dans les Côtes-d'Armor. Les propriétaires actuels l'ont exploitée comme une maison d'hôtes de sept chambres pendant plusieurs années.
La maison n'est plus en activité, mais les propriétaires peuvent fournir des informations financières, notamment le prix par chambre et par nuit, ainsi que leur chiffre d'affaires.
La propriété dispose d'une entrée à double portail et d'une grande allée menant à la route principale et au canal.
Elle comprend sept chambres avec six salles d'eau réparties sur trois étages, ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres avec son salon/salle à manger et sa cuisine équipée. Elle pourrait également être aménagée en appartement d'une chambre, offrant ainsi sept chambres à louer.
En entrant dans la propriété, vous trouverez un hall d'entrée. Sur votre gauche, vous trouverez la cuisine/salle à manger des propriétaires et un grand salon avec un poêle à bois, un espace agréable et chaleureux pendant les mois les plus frais. La cuisine est magnifique et constitue un espace idéal pour recevoir !
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger d'invités, dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. À côté de la salle à manger se trouve un grand pool house avec une piscine chauffée de 6 m x 4 m. D'une profondeur de 1,3 m, elle est chauffée par une pompe à chaleur aérothermique. Un WC avec lave-mains est également à disposition des invités.
De retour dans le hall d'entrée, un escalier dessert les deux autres étages. Au premier étage, vous trouverez une lingerie, une chambre d'amis avec une chambre simple attenante et une salle d'eau attenante avec WC. Deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un appartement indépendant comprenant deux chambres doubles, chacune avec salle d'eau et WC attenants, un salon/salle à manger et une cuisine équipée complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre double avec une chambre simple attenante et une salle d'eau et WC attenants, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles d'eau et WC attenants.
À l'extérieur, la terrasse mène de la piscine intérieure au jardin arboré, agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, ainsi que d'une aire de jeux.
À l'arrière de la propriété, les propriétaires disposent de leur propre jardin privé avec terrasse et serre. Il y a également deux granges, dont une de 80,9 m².
Une excellente opportunité pour quiconque souhaite gérer une maison d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Newton sur
(Honoraires de 4,49 % TTC à la charge de l'acquéreur).