Cotes D'armor, Près De Locarn - Une Maison Principale du Xviie Siècle Avec Une Dépendance De Deux Chambres.

Description

Ces deux superbes propriétés en pierre sont à vendre. Chacune possède son propre accès et est totalement indépendante. La propriété principale comprend deux chambres et une salle de bains, tandis qu'une autre maison indépendante offre deux chambres et une salle de bains.

La maison principale date du XVe ou XIe siècle et a conservé des éléments d'origine, notamment un escalier en pierre et une cheminée.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand salon, d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, d'un escalier en colimaçon d'origine et d'autres éléments d'époque.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une en mezzanine donnant sur le salon. Un WC avec lavabo complète l'étage.

Le gîte comprend un espace de vie ouvert avec une grande cuisine/salle à manger et un salon doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC est attenante à la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles.

Ce gîte serait idéal pour accueillir famille et amis, ou si vous souhaitez générer un revenu supplémentaire en le louant en location saisonnière ou longue durée. Les propriétaires m'ont informé que, ces quatre dernières années, le gîte a été loué intégralement de juin à septembre, générant ainsi un revenu substantiel. Il est également enregistré auprès de Gîtes de France.

Chauffage : la maison principale dispose d'un chauffage central au sol alimenté par une citerne de gaz enterrée dans le jardin. Les deux propriétés sont également équipées de poêles à bois.

Le gîte bénéficie d'une allée privée et d'un espace extérieur réservé aux hôtes.

Un atelier est attenant au gîte.

La maison principale possède sa propre allée, une grande terrasse, un jardin privatif donnant sur la campagne bretonne et agrémenté d'arbres et d'arbustes. Un puits est présent sur la propriété, mais les propriétaires actuels ne l'utilisent pas.

À côté de la maison principale se trouve un abri de jardin avec électricité.

Les propriétés ont été modernisées il y a une vingtaine d'années, puis à nouveau en 2018, incluant la réfection du câblage électrique et de la plomberie.

Les deux propriétés sont entièrement équipées de double vitrage, raccordées à l'eau courante et disposent d'une fosse septique.

Internet très haut débit par fibre optique (jusqu'à 1 Gb/s).

Les deux propriétés sont équipées d'antennes paraboliques pour la télévision par satellite.

Située dans une impasse, à l'abri de la circulation, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Carhaix et à 5 minutes du village de Locarn.

Elle représente un bien exceptionnel avec un fort potentiel de développement pour une activité de location saisonnière.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

(Frais d'agence de 5,03 % TTC à la charge de l'acquéreur.)