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Cotes D'armor, Nr Lohuec Une Maison De 2 Chambres Avec Un Gîte
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
97 m²
Surface terrain:
8 789 m²
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190 000 €
Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Lohuec (22160)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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161 500 £
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Dollars américains:
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203 300 $
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Dollars canadiens:
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279 300 C$
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Dollars australiens:
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313 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JD-3772
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 97 m²
- Surface terrain: 8 789 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Sous compromis : Maison de 2 chambres récemment rénovée avec un gîte d'une chambre attenant à la maison principale est située dans un endroit paisible mais non isolé en bordure du village typiquement français de Lohuec, ces deux biens offrent la possibilité d'une maison familiale et d'un gîte séparé pour revenu locatif ou gite.
Le terrain s'étend sur 8 789m2 avec un mélange de plantes et d'arbustes et aussi un pâturage possible pour chevaux ou autres animaux. Le bien est entré par de nouvelles portes et la maison principale est totalement clôturée.
Les deux biens ont été entièrement rénovés à un niveau élevé. La maison principale se compose d'une cuisine nouvellement équipée avec un placard garde-manger, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon avec un poêle à granulés, une chambre double au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage avec un coin dressing.
À l'extérieur de la maison principale, vous avez une grande véranda ouverte avec vue sur votre terrain à l'arrière, il y a un parking pour trois voitures.
Le gîte comprend un salon/salle à manger, une nouvelle cuisine équipée, une grande douche avec WC. A l'étage il y a une grande chambre double.
En dehors du gîte, il a son propre jardin clos à l'arrière.
Les grandes villes de Callac et Guerlesquin sont à environ 10 minutes en voiture et offrent toutes les commodités habituelles, y compris les pharmacies, les médecins, les vétérinaires et une sélection de boutiques, bars et restaurants. Callac a un bon service de train vers Guingamp avec un service ensuite vers Paris. Guingamp est accessible en voiture en 40 minutes environ. Le ferry de Roscoff est à 35 minutes en voiture et de St Malo à 2 heures de route.
Ces biens feraient une merveilleuse maison permanente ou auraient une location de vacances.
Ne manquez pas et si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter à
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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