Dordogne - N° Excideuil - Résidence Privée Sur Une Île Avec Piscine

Description

Réalisez votre rêve sur votre propre île privée au nord de la Dordogne : calme et intimité assurées, à seulement cinq minutes des commerces, banques et cafés, et à proximité d’un château jadis pris d’assaut par Richard Cœur de Lion.

Cette ancienne papeterie (vers 1670), magnifiquement restaurée, offre environ 348 m² de surface habitable, comprenant une maison principale de 200 m² et un appartement indépendant de 148 m², le tout au cœur d’un jardin paysager de 9 509 m² avec piscine et accès direct à la rivière.

Elle comprend sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage, une pompe à chaleur réversible et une toiture neuve (2015). La propriété bénéficie également de droits d’eau, offrant la possibilité d’installer une microturbine hydroélectrique (sous réserve d’autorisation).

Prête à emménager, cette demeure d’exception est idéale pour une grande famille, un investissement locatif saisonnier ou encore un refuge créatif, le tout sur votre propre île privée avec accès direct par allée privée.

(Frais d’agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.)