Morbihan - Proche De Locminé - Maison 3 Chambres À Vendre

Description

Située dans un hameau paisible de la campagne de Bignan, à seulement 3 km de Locminé et de toutes ses commodités, cette maison individuelle, construite en 1984, repose sur un généreux jardin de 1 357 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec escalier, une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, des toilettes et deux pièces mansardées. L'une pourrait facilement être transformée en salle d'eau, tandis que l'autre offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, faisant de cette maison un lieu idéal pour une famille avec un potentiel d'agrandissement.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et deux espaces de rangement/cave, offrant un espace de stockage pratique considérable.

La maison est parfaitement habitable en l'état, mais quelques travaux de rénovation et de décoration la mettraient au goût du jour. La fosse septique individuelle devra également être remplacée afin d'être conforme à la réglementation en vigueur. La fibre optique est disponible.

Malgré son cadre champêtre paisible, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 3 km des commerces (supermarché, pharmacie et magasins de proximité). Les écoles sont à environ 10 minutes, la gare la plus proche est accessible en 30 minutes environ, la voie rapide principale est à seulement 5 km et la magnifique côte du Morbihan se trouve à environ 50 km.

Cette maison solide et bien construite offre un fort potentiel et est idéale pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence NEWTON. (Honoraires de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur.)