Correze. Bugeat. Maison Écoénergétique De 4 Chambres, Sous-Sol Et 2 Petites Dépendances Avec Jardins Plats De 1536 m².

Description

Située aux abords de Bugeat, cette maison écoénergétique de 4 chambres comprend un sous-sol avec garage, atelier et salle d'eau, 2 petites dépendances et un jardin plat entièrement clôturé de 1536 m².

Dès l'entrée, on est séduit par le hall spacieux, l'impression d'espace qui se dégage de toute la maison et la luminosité naturelle abondante de chaque pièce.

À gauche du hall d'entrée se trouve un magnifique séjour/salle à manger (27,8 m²) avec de grandes fenêtres à chaque extrémité. Un poêle à granulés de bois trône au centre de la pièce.

À droite du hall d'entrée se trouve une belle cuisine équipée de 13,7 m², installée en 2021.

Une chambre de 13,7 m² et des toilettes complètent ce niveau. Au bout du hall d'entrée, un escalier en bois massif mène au premier étage qui comprend deux chambres (18,1 et 13,8 m²), chacune avec sa propre salle d'eau et WC.

La troisième chambre à cet étage mesure 13,8 m² et dispose d'un dressing de 9 m².

Le sous-sol aménagé offre un garage, une buanderie, une salle d'eau avec WC (idéale pour laver le chien !) et un atelier.

En 2022, la propriété a été équipée d'un système de chauffage écoénergétique comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires (6 kW) et un poêle à granulés de bois conforme aux normes dans le séjour.

Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées en 2021 par des fenêtres à double vitrage en PVC.

La toiture a été refaite en 2014 et la maison bénéficie d'une excellente isolation.

La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout.

Le jardin entoure la maison, la majeure partie du terrain se situant à l'arrière. Plat et donc facile d'entretien, le terrain est entièrement clôturé. Il y a un portail double électrique pour l'entrée de la voiture, ainsi qu'un petit portail.

Située en périphérie de la ville, cette maison offre une atmosphère paisible, tout en étant accessible à pied en moins de 5 minutes. Bugeat dispose de nombreux commerces et services, tels qu'un supermarché Carrefour, des cafés, des restaurants, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, un centre sportif, une école et une gare.

Depuis la maison, vous pourrez observer le passage de quelques trains chaque jour, roulant lentement, entrant en gare.

L'aéroport de Limoges propose des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.

Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Cette maison lumineuse et spacieuse a été rénovée dans un souci d'efficacité et d'économie !

(Frais d'agence de 6,18 % TTC à la charge de l'acquéreur.)