Description
Magnifiquement située près de la charmante église du paisible village de Chavanac, cette jolie maison de 3 chambres dispose de 2 garages séparés et d'un jardin plat de 362 m².
En empruntant un joli chemin en bordure du village, vous serez immédiatement séduit par le cadre idyllique de la propriété.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant de 6,6 m². À droite, vous accédez à une très belle cuisine entièrement équipée (13,4 m²).
À gauche du hall d'entrée se trouvent une salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée (10 et 9,6 m²). Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC (3,6 m²) et un petit coin buanderie.
L'escalier situé au fond du hall d'entrée mène au premier étage où se trouve un hall central de 7,5 m², un espace généreux pouvant facilement être aménagé en bureau ou autre. La porte donnant sur le jardin se trouve à mi-hauteur de cet escalier. À gauche, vous trouverez un magnifique séjour avec de grandes portes vitrées donnant sur le balcon situé à l'avant de la propriété. Cette pièce, d'une superficie de 20,7 m², est agrémentée d'un poêle à bois performant et élégant qui en constitue le point central.
De l'autre côté du couloir se trouvent deux jolies chambres (10,1 et 10,6 m²), celle de devant donnant sur le balcon. Entre les chambres et le séjour se trouve une salle d'eau avec WC (3,2 m²).
Cette propriété est proposée meublée et équipée, si vous le souhaitez.
La maison est chauffée par le poêle à bois et chaque pièce est équipée d'un radiateur électrique à bain d'huile économique et de haute qualité.
Tous les murs extérieurs de cette propriété sont isolés et elle est équipée de fenêtres et de portes à double vitrage.
La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout.
Deux garages pratiques sont situés à côté de la maison. Un espace de stationnement est aménagé entre la maison et les garages.
À l'avant de la propriété se trouve une terrasse gravillonnée facile d'entretien, idéale pour se détendre en extérieur. À l'arrière et sur le côté de la maison se trouve un jardin plat avec une terrasse en bois.
L'ensemble de l'espace extérieur est clôturé et sécurisé par un portail.
La Corrèze abrite une nature préservée d'une grande richesse. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air, comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.
La propriété se situe à seulement 17 km de la charmante ville de Meymac, avec son magnifique lac et ses activités nautiques. La ville d'Ussel, à 29 km, dispose d'un hôpital et de nombreux autres services.
Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.
Une propriété très appréciée, nichée dans la superbe campagne de la Haute Corrèze ! (Frais d'agence de 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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