Correze. St Cirgues-la-Loutre. Propriété En Pierre Avec 9 Chambres, Atelier, Grand Garage Double Et Terrain De 1 419 m².

Description

Idéalement située dans l'un des plus beaux villages que j'ai visités, Saint-Cirgues-la-Loutre, cette charmante bâtisse en pierre offre la plus belle vue du village et abrite actuellement une maison et un commerce. À la retraite, elle est désormais à vendre. Auberge et chambre d'hôtes très prisées, les habitants y apprécient la cuisine française traditionnelle dans une ambiance traditionnelle. Le nouveau propriétaire pourrait toutefois poursuivre l'activité ou en faire une belle et grande maison.
En arrivant, vous serez immédiatement séduit par la belle façade et l'emplacement de la propriété face à la magnifique église du village.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux. À gauche, vous découvrirez une magnifique salle à manger à la décoration traditionnelle, avec des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur une terrasse.
Au fond de la salle à manger se trouvent une grande cuisine avec accès au jardin et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait facilement devenir une chambre au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand salon/bar avec ses fenêtres et portes à double exposition donnant sur la terrasse avant et latérale, ainsi qu'une cheminée traditionnelle, tout simplement magnifique !
Un escalier partant du hall d'entrée et mène au premier étage qui offre 8 chambres, dont 5 avec salle d'eau attenante.
Un deuxième étage offre un grenier aménageable avec 4 fenêtres à l'avant et 2 à l'arrière, occupant ainsi toute la surface de la maison.
Au sous-sol se trouvent une spacieuse buanderie, une chaufferie et une cave à vin très pratique.
La propriété est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage et la propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
La propriété comprend un beau jardin plat de 1419 m² avec une dépendance à usage d'atelier, un abri à bois et un immense garage de 280 m², à quelques pas de l'arrière de la maison.
La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë.
La propriété se trouve à seulement 6 km de St-Privat, à 20 km de la ville riveraine d'Argentat-sur-Dordogne et à 42 km d'Aurillac.
Exploitez cette propriété comme bon vous semble. Grande maison familiale, maison avec un potentiel pour un petit hôtel, un restaurant et un café : les possibilités sont infinies ! Il suffit de regarder où elle se trouve ! (Honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur.)