Correze. Treignac. Magnifique Chalet Avec 2 Chambres (Possibilité De 3) Et Un Beau Jardin De 2752 m². Proche du Lac Et D…
140 000 €
Référence de l'annonce: CC-4772
À vendre par agent
Agence: Agence Newton
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Pavillon, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- Surface habitable: 53 m²
- Superficie du terrain: 2 752 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
Description
Correze. Treignac. Magnifique Chalet Avec 2 Chambres (Possibilité De 3) Et Un Beau Jardin De 2752 m². Proche du Lac Et du Village.
Situé entre la ville de Treignac et le magnifique lac qui la borde, ce charmant chalet de deux chambres, construit en parpaings, est entièrement isolé et revêtu de bois. Surélevé, il offre une vue imprenable et, sans voisin immédiat, son jardin boisé en fait un véritable havre de paix en pleine nature.
En entrant, vous découvrirez une pièce de vie ouverte de 29 m² comprenant une cuisine, un coin repas et un espace détente. Une cheminée à foyer ouvert agrémente cet espace pour les mois plus frais. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à deux portes-fenêtres et une fenêtre sur l'autre façade. Ces portes-fenêtres s'ouvrent sur une superbe terrasse, véritable espace de détente extérieur.
Depuis la pièce de vie, un hall central de 2 m² dessert deux chambres (10,6 et 13 m²), une salle d'eau de 2,4 m² et des toilettes séparées.
Les combles peuvent être aménagés en une troisième chambre. Ils sont actuellement équipés d'une fenêtre en façade et un permis de construire a été accordé pour l'installation de quatre fenêtres de toit supplémentaires. La maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs électriques (récemment installés) sont utilisés en cas de besoin.
L'installation électrique a été récemment mise aux normes.
Les fenêtres sont à simple vitrage.
L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
Sous le chalet, accessible par l'extérieur, se trouvent un atelier et un débarras pratiques avec un coin buanderie.
Cette propriété peut être acquise meublée et équipée. Un canoë, amarré sur le lac, est même inclus.
Le jardin arboré offre une vue magnifique sur les collines des Monedières.
Vous pouvez rejoindre le village à pied et emprunter un sentier menant au superbe lac, en évitant la route principale. Au pied de la colline se trouve un excellent café qui organise également divers événements tout au long de l'année.
La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë-kayak.
La propriété se situe à seulement 2 km du centre-ville de Treignac et à 1,5 km du lac.
Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
Un véritable havre de paix, d'une rare beauté ! (Frais d'agence de 6,87 % TTC à la charge de l'acquéreur.)