Correze. Treignac. Belle Maison De 3/4 Chambres Avec Garage, Atelier Indépendant Et Jardin De 471 m².

Description

Idéalement située aux abords de la charmante ville de Treignac, cette maison de 3/4 chambres a été magnifiquement rénovée avec goût. Implantée sur un jardin de 471 m², elle comprend un garage et un atelier indépendant.
En approchant de la propriété par une petite impasse, vous serez immédiatement séduit par la magnifique façade. L'excellent état extérieur vous promet un intérieur tout aussi impeccable.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un petit hall d'entrée qui mène à une superbe cuisine, salle à manger et espace détente (50 m²). Cet espace baigné de lumière naturelle est agrémenté d'un chaleureux poêle à bois de 12 kW. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
À gauche de l'entrée se trouve un charmant séjour chaleureux (25 m²) avec une grande fenêtre à l'avant et une porte vitrée à l'arrière, donnant sur le jardin. Un poêle à bois de 12 kW est également installé dans la pièce.
Un WC avec lave-mains complète cet étage.
Un escalier en bois mène au premier étage où se trouve une chambre principale de 15,6 m² avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une porte donnant sur un balcon à l'avant de la maison. Cette chambre principale dispose d'une belle salle de douche attenante avec WC (7,4 m²).
À cet étage, une jolie chambre de 10 m² se trouve à l'avant de la maison et, à l'arrière, une autre chambre de 10,2 m² avec une porte menant à une quatrième chambre de 10 m². Si trois chambres suffisent, cette pièce peut être aménagée à votre guise, comme un superbe dressing, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
Une salle de douche familiale de 3,6 m² avec WC complète cet étage.
Vous trouverez de magnifiques parquets d'origine dans toute la propriété.
La maison est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs électriques. La propriété bénéficie d'une isolation de 200 ml aux plafonds et au toit, ainsi que de 100 ml aux murs, ce qui lui confère une excellente performance énergétique grâce à ses fenêtres et portes à double vitrage de qualité exceptionnelle.
La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.
Le sous-sol, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend un garage (18,8 m²), une buanderie (10,7 m²) et une autre pièce de 12 m².
Un atelier de 22 m², séparé du sous-sol et accessible séparément, est aménagé.
Le jardin plat, clôturé et fermé par un portail, entoure magnifiquement la maison.
La Corrèze offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë.
La propriété est située dans la magnifique ville médiévale de Treignac, avec ses nombreux commerces, son architecture pittoresque, son atmosphère conviviale et le magnifique lac des Barriousses, sa superbe plage, ses sports nautiques et son restaurant.
Les aéroports de Brive et de Limoges sont desservis par des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.
Venez profiter de la vie dans la magnifique région des Monédières, en Corrèze ! (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)