Description
Situé dans un parc de plus d'un hectare, facile à entretenir, avec un étang et une façade sur la rivière Menoire, cette superbe propriété était à l'origine un moulin à noix et à maïs. Datant du 14ème siècle, ce magnifique moulin à eau, restauré et entretenu à un niveau très élevé par le propriétaire actuel, pourrait être exploité comme une entreprise mais constitue également une superbe et unique maison familiale.
Le terrain est vaste, l'étang du moulin est bien approvisionné en poissons et il y a des droits de pêche sur la rivière Menoire, avec ses petites chutes d'eau, qui attire une variété d'animaux sauvages. Un avantage supplémentaire est la piscine hors sol de 6 mètres. Il y a également la possibilité de générer l'approvisionnement en électricité de la propriété.
Dans l'ensemble, une belle propriété flexible, dans un paradis isolé mais à proximité des commodités et des attractions de la vallée de la Dordogne, à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et des frontières du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, considérés comme 3 des plus beaux départements de France. L'aéroport de Brive est à seulement 45 minutes et les autres aéroports locaux sont Limoges et Bergerac. Il y a également deux terrains de golf dans la région.
En approchant de la propriété par un portail privé et en traversant la petite rivière sur un joli pont, on ressent immédiatement la beauté de la propriété et de son terrain. La propriété est approchée par une allée de gravier avec un port de voiture ouvert à côté du garage / buanderie, tous deux attachés à la maison principale.
En entrant au rez-de-chaussée de la maison, vous arrivez par des portes à double vitrage dans une cuisine bien conçue. Avec son bar pour le petit déjeuner, une gamme complète d'unités intégrées et des appareils de qualité, c'est une cuisine de très bon goût et fonctionnelle. Elle bénéficie d'un grand garde-manger avec de l'espace pour un réfrigérateur-congélateur vertical, un vrai bonus pour la cuisine. Il y a également une salle de douche très utile au rez-de-chaussée avec des toilettes, idéal pour montrer après avoir utilisé la piscine.
En sortant de la cuisine, vous entrez dans une belle salle à manger de caractère avec un panneau de plancher en verre renforcé qui donne une vue sur la course du moulin avec sa maçonnerie souterraine. La vue de cette pièce donne sur les jardins et le très étonnant Pigeonnier.
Un hall aux proportions généreuses constitue l'entrée principale de la propriété. On y trouve des poutres et des pierres apparentes, ainsi qu'un grand nombre d'armoires encastrées, dont un coin bureau caché. Des portes à double vitrage donnent sur une terrasse couverte avec des marches clôturées et fermées vers le moulin.
Le couloir mène à un très beau grand salon qui faisait à l'origine partie de l'étage du moulin. Conservant une partie de la ferronnerie d'origine du moulin, cette pièce déborde de caractère naturel avec des poutres et des pierres apparentes. Il y a une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois, des portes à double vitrage donnant sur le jardin et derrière la cheminée se trouve un four à pain qui peut être ouvert de l'extérieur pour faire un four à pizza ou un barbecue.
En menant au premier étage par un bel escalier en bois dans le salon, vous trouverez un palier spacieux menant à une belle salle de bain et un wc séparé. Une chambre double de caractère avec plancher en bois d'origine, ...