La Manche, Les Loges-Marchis, Maison De Campagne Avec Près De 2,5 Hectares De Terrain, 3 Chambres
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
125 m²
Surface terrain:
2,36 ha
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248 000 €
Région: Basse-Normandie
Département: Manche (50)
Commune: Les Loges-Marchis (50600)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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210 800 £
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Dollars américains:
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265 360 $
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Dollars canadiens:
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364 560 C$
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Dollars australiens:
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409 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AS-5037
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 125 m²
- Surface terrain: 2,36 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Dans un cadre charmant et à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ville animée avec son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces, bars et restaurants, cette maison de trois chambres récemment rénovée offre une vue imprenable sur 2,36 hectares de pâturages de qualité supérieure, idéaux pour l'équitation ou l'exploitation d'une petite ferme. Un mini-verger avec pommiers, pruniers et cerisiers fruitiers est déjà présent.
Cette belle propriété comprend :
- DPE D
- Fosse septique neuve
- Installations électriques et de plomberie neuves
- Système de drainage neuf
- Fibre optique disponible
- Entrée donnant sur un grand hall avec rangements et emplacement pour lave-linge. WC
- Cuisine équipée avec escalier menant à deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire îlot. Un grand palier peut également servir d'espace bureau. - Séjour avec poêle à bois intégré dans une superbe cheminée en granit.
- Salle à manger avec poêle à bois intégré dans une impressionnante cheminée en granit.
- Un escalier, attenant à la salle à manger, mène à une troisième chambre double avec salle de bains privative (à terminer ; l'électricité et la plomberie sont installées).
- Radiateurs électriques.
- Double vitrage neuf.
Cette charmante et lumineuse propriété est accessible par une allée privée gravillonnée offrant un parking pour quatre voitures.
Un bâtiment indépendant de 45 m², en parpaings, est attenant à la propriété. Il est équipé d'électricité, de plomberie, d'un lavabo et d'une salle de bains sommaire, offrant ainsi la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire ou en studio.
À proximité se trouve une ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en chemin de gravier idéal pour les promenades, l'équitation ou le vélo. Ce chemin permet de rejoindre le village de Louvigné-du-Désert et ses commerces, notamment son marché hebdomadaire.
La ville historique de Fougères, réputée pour son château et ses jardins, est à 20 minutes en voiture. De magnifiques plages et le majestueux Mont-Saint-Michel sont accessibles en 50 minutes, tandis que Saint-Malo et Dinard sont facilement accessibles en voiture pour une excursion d'une journée.
Les gares de Laval et de Rennes sont à une heure de route. Le TGV vous permet de rejoindre Paris en seulement 1h20. L'aéroport de Rennes propose des vols directs Easyjet vers Londres Gatwick, et le port de Caen facilite grandement l'accès à cette région.
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(Frais de 5,98 % TTC à la charge de l'acheteur.)
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