La Manche, Normandy, Bay of Mont Saint Michel. 2 Houses, Outbuildings, Land.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
134 m²
Surface terrain:
8 938 m²
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320 250 €
Région: Basse-Normandie
Département: Manche (50)
Commune: Ardevon (50170)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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272 212 £
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Dollars américains:
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342 667 $
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Dollars canadiens:
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470 767 C$
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Dollars australiens:
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528 412 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AS-4950
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 134 m²
- Surface terrain: 8 938 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrain
Description
Voici une occasion unique d'acquérir une propriété dans la baie du Mont-Saint-Michel, idéalement située à seulement deux kilomètres du rivage. Sa proximité avec le Mont-Saint-Michel garantit un accès facile à ses sites emblématiques et à son cadre pittoresque.
Un trajet direct de 20 minutes à vélo vous mène au Pont Passerelle, situé au pied du Mont. Cet itinéraire allie praticité et beauté des paysages, rendant les excursions quotidiennes au Mont-Saint-Michel simples et agréables.
La propriété comprend deux maisons (dont une à rénover), de nombreuses dépendances qui, avec les autorisations nécessaires, pourraient être transformées en logements. Un grand four à pain pourrait également servir de petite maison. On y trouve aussi des puits, des jardins avec étangs, arbres et arbustes d'ornement, ainsi que de superbes pâturages plats.
Les possibilités sont infinies : grande maison familiale, élevage équestre, petite exploitation agricole, hébergement touristique… La liste est longue. Caractéristiques principales :
- Terrain de près d'1 hectare
- Grand champ de 6 500 m²
- Maison principale de 3 chambres avec fosse septique (conforme aux normes)
2 poêles à bois
Grand séjour (24 m²) avec chauffage au sol
Grand salon avec poutres apparentes (38 m²)
Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
Salle de bain avec baignoire et WC à l'étage
- Deuxième maison à rénover
- 2 dépendances actuellement utilisées comme garages/espaces de stockage
- Magnifique four à pain traditionnel
- Allée privée
- 1 voisin
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) de la maison principale : F (murs en pierre apparente conservés pour préserver le cachet)
- 320 250 € frais d'agence inclus (frais de notaire en sus)
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui :
(Frais d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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