Manche, Pontorson, Maison En Pierre De 4 Chambres Avec Piscine Couverte, Jardins Et Garages.

Description

Une spacieuse maison familiale en Normandie, près de Pontorson.

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Présentation
Cette impressionnante maison familiale individuelle en pierre est située dans la pittoresque baie du Mont-Saint-Michel, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne.

Avec une généreuse surface habitable de 176 m², la propriété comprend sept pièces principales, dont quatre chambres spacieuses.

Caractéristiques principales
- Piscine couverte
- Magnifique jardin d'environ 1 900 m², agrémenté d'arbres remarquables
- Deux garages offrant un grand espace de stationnement et de rangement
- Puits privé avec pompe

- Allée avec portail électrique pour plus de sécurité et de praticité
- Classe énergétique : DPE C
- Honoraires d'agence inclus dans le prix de 350 000 €

Agencement
Rez-de-chaussée
L'entrée par le porche couvert donne sur un vaste séjour/salle à manger, qui mène au couloir central. Jouxtant le rez-de-chaussée se trouvent une cuisine bien équipée et un second séjour, créant un espace convivial et polyvalent idéal pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes, des espaces de rangement pratiques et un accès direct à l'un des garages.

À l'étage, la propriété offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grenier aménageable, situé au-dessus et sur le côté, offre un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Potentiel supplémentaire
La propriété repose sur un sous-sol, actuellement utilisé comme garage et espace de rangement. Cet espace conséquent offre des possibilités intéressantes d'aménagement en espace de vie supplémentaire, ou pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Situation
Idéalement située dans le bassin du Mont-Saint-Michel, la maison est à proximité de Pontorson (à seulement huit minutes en voiture), du Mont-Saint-Michel et de la côte (à vingt minutes), et à seulement dix minutes de l'autoroute A84, offrant d'excellentes liaisons de transport. Notes historiques

Il s'agit d'une belle et solide propriété, chargée d'histoire, comme en témoigne la photographie de famille datant du début du XXe siècle.

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(Frais d'agence : 4,76 % TTC, à la charge de l'acquéreur.)