Manche, Pontorson, Maison En Pierre De 4 Chambres Avec Piscine Couverte, Jardins Et Garages.

Description

Une spacieuse maison familiale en Normandie, près de Pontorson.

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Présentation

Cette impressionnante maison familiale individuelle en pierre est située dans la pittoresque baie du Mont-Saint-Michel. Elle offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne.

Avec une généreuse surface habitable de 176 m², la propriété comprend sept pièces principales, dont quatre chambres spacieuses.

Caractéristiques principales
- Piscine couverte
- Magnifique jardin d'environ 1 900 m², agrémenté d'arbres remarquables

- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Cuisine séparée. Salle à manger/séjour, salon séparé. - Vaste sous-sol

- Deux garages offrant un vaste espace de stationnement et de rangement

- Puits privé avec pompe

- Allée avec portail électrique pour plus de sécurité et de confort

- Classe énergétique : DPE C

- Honoraires d'agence inclus dans le prix de 330 000 euros

Aménagement

Rez-de-chaussée

L'entrée par le porche couvert donne sur un spacieux séjour/salle à manger qui mène au couloir central. Attenants se trouvent une cuisine bien équipée et un second salon, créant un espace convivial et polyvalent pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes, des espaces de rangement pratiques et un accès direct à l'un des garages.

Premier étage

À l'étage, la propriété offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grenier aménageable sur le côté offre un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de rangement.

Potentiel supplémentaire

L'ensemble de la propriété repose sur un sous-sol, actuellement utilisé comme garage et espace de rangement. Ce vaste espace offre de belles possibilités d'aménagement en espace de vie supplémentaire, ou pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Situation
Idéalement située dans la baie du Mont-Saint-Michel, la maison est à proximité de Pontorson (à seulement huit minutes en voiture), du Mont-Saint-Michel et de la côte (à vingt minutes), et à seulement dix minutes de l'autoroute A84, offrant d'excellentes liaisons de transport.

Arguments historiques
Il s'agit d'une belle et solide propriété au riche passé, comme en témoigne la photographie de famille datant du début du XXe siècle.

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@alisonagencenewton

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(Frais d'agence de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.)