Ille Et Vilaine, Bazouges-la-Pérouse. Maison De Campagne En Pierre De 4 Chambres Avec Jardin Et Dépendances.

Description

ILLE ET VILAINE, Bazouges-la-Pérouse. Maison de campagne en pierre de 4 chambres avec jardin et dépendances.
Nichée dans la baie enchanteresse du Mont-Saint-Michel, cette charmante maison de campagne en pierre est entourée de châteaux de conte de fées. À proximité, une vaste forêt parsemée de lacs scintillants et un café accueillant où les rires résonnent.
À seulement dix minutes en voiture, par des chemins de campagne sinueux, vous rejoindrez la ville la plus proche, avec son marché en plein air, son supermarché, ses écoles conviviales et tout le confort nécessaire au quotidien.
Mêlant charme rustique et touches modernes soignées, la maison bénéficie d'un chauffage écologique et d'une excellente isolation. Sa rare classification énergétique C la distingue, en faisant un havre de paix chaleureux et accueillant parmi les maisons en pierre françaises classiques.
- Situation champêtre avec vue sur les champs, petit hameau, au bord d'un chemin rural très calme
- Un puits pittoresque en état de marche alimentant gratuitement le jardin en eau
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Salle de bains et 2 WC
- Vaste séjour et salle à manger de 28 m²
- Cuisine et salle à manger entièrement équipées de 25 m²
- Bureau et débarras
- Double vitrage, très bien isolé
- Chauffage par pompe à air et panneaux solaires photovoltaïques, respectueux de l'environnement
- Terrain de 973 m²
- Nombreuses dépendances et garage
- Mitoyenne. Attenante d'un côté à une petite propriété utilisée comme maison de vacances. Cette maison n'est pas incluse dans la vente.
- Connexion internet fibre haut débit
- DPE C
- Fosse septique à remplacer dans les 12 premiers mois suivant l'achat
Impressionnant ! En entrant dans un hall spacieux avec un magnifique escalier en face, une chose saute aux yeux ? Propreté, luminosité, lumière naturelle abondante. Magnifiques sols carrelés neufs.
Cette propriété de grand standing propose actuellement 3 chambres d'hôtes. Son emplacement est très recherché, notamment grâce à l'imposant et mondialement célèbre Mont-Saint-Michel, situé à seulement 30 minutes en voiture.
À l'extérieur, un jardin clos à l'avant avec un parking supplémentaire (photos à venir), un puits fonctionnel et une belle terrasse exposée plein sud.
Une exploration plus approfondie vous dévoilera de nombreuses dépendances attenantes et indépendantes offrant une multitude de possibilités d'avenir.
À l'orée d'un paisible hameau de campagne, avec vue directe sur la campagne, cette propriété est entourée de quelques charmantes maisons et accessible par un chemin de campagne paisible. Le cadre champêtre offre un havre de paix où chaque jour est imprégné d'une douce sérénité.
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(5,31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)