Sous Compromis / under Offer - Normande, Manche. Proche du Mont-Saint-Michel. Grande Maison De Campagne, 1,6 Hectare, 5 …

Description

Sous Compromis / under Offer - Normande, Manche. Proche du Mont-Saint-Michel. Grande Maison De Campagne, 1,6 Hectare, 5 Chambres Avec Salle De Bains Privative.

SOUS COMPROMIS / UNDER OFFER

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, en Normandie ? Propriété rare et unique, conçue par un architecte.

- 1,6 hectare de terrain avec 2 abris pour animaux
- 5 chambres avec salle de bains privative et possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans l'espace non utilisé
- 13 pièces
- Un puits capsulé
- Un ancien petit four à pain
- Cheminée en granit avec poêle à bois
- Chauffage central
- Classe énergétique (DPE) D
- Fosse septique neuve
- Idéal pour une activité de chambres d'hôtes !

Élégamment située à la frontière entre la Bretagne et la Normandie, cette propriété se trouve à deux pas du fabuleux Mont-Saint-Michel. La ville la plus proche, Pontorson, avec ses commerces, restaurants, bars et écoles, est à 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est à 12 minutes, Saint-Malo à 43 minutes et Rennes à 45 minutes.

Quelle belle maison ! Superbe maison et terrain !

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous invitons à visionner la vidéo qui vous permettra de découvrir cette vaste propriété. La vidéo présente la maison et le terrain vus du ciel, du sol et de l'intérieur.

En empruntant le chemin de campagne tranquille, on arrive à l'allée gravillonnée, on passe devant l'ancien four à pain et le puits comblé, puis on accède à la propriété et au garage attenant. La maison, légèrement incurvée de par sa conception, semble vous accueillir à bras ouverts.

On sort et, en contemplant le jardin de devant orné d'arbres et d'arbustes, on atteint la porte d'entrée qui donne sur une pièce de réception (16 m²). À droite de cette pièce se trouve la vaste pièce à vivre de 73 m², qui comprend une salle à manger, un salon et un séjour, avec une superbe cheminée en granit et de hautes fenêtres laissant entrer la lumière.

La cuisine, de 15 m², est entièrement équipée avec des plans de travail en granit, un four et une plaque de cuisson encastrés. Elle offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Derrière la cuisine se trouve une seconde cuisine (21 m²).

Une porte donne accès à des pièces situées à l'arrière du hall d'entrée, actuellement utilisées comme buanderie, ainsi qu'aux toilettes du rez-de-chaussée.

Depuis le hall d'entrée principal, on accède à un couloir intérieur desservant trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Le couloir intérieur (7,8 m²) comprend un escalier menant à l'étage supérieur, orné d'une magnifique rampe en fer forgé.

Le premier étage se compose de deux chambres supplémentaires, de toilettes séparées, de deux bureaux confortables et, de part et d'autre de cet étage, d'espaces additionnels (une pièce de 28 m² et l'autre de 40 m²) pouvant être aménagés en pièces supplémentaires.

DESCRIPTION DU TERRAIN

La propriété est entourée d'un terrain de près de 1,6 hectare (15 223 m²), principalement situé à l'arrière. Idéal pour les chevaux et le bétail. On y trouve déjà deux abris, un potager avec serre et un abri de jardin. CONCLUSION

Pour réserver une visite :

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(Frais de 5,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)