Haute Vienne - 3 Maisons, 2 Granges Et 3,5 Hectares De Terrain, Prairie Et Bois.

Description

Située en bordure d'un petit hameau, à seulement dix minutes du bourg de Bessines-sur-Gartempe, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. La propriété comprend une maison habitable de trois chambres, deux autres maisons à rénover entièrement, deux grandes granges, un hangar, une ancienne porcherie et 3,5 hectares de terrain attenant, séparés uniquement par un chemin de halage.
La maison principale est habitable de suite, mais gagnerait à être modernisée plutôt qu'à être entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur une cuisine, un spacieux salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, une salle d'eau avec WC et une chambre double. Au premier étage, deux chambres supplémentaires. Une grande grange en pierre est attenante à la maison, et une petite maison à rénover entièrement est attenante.
Juste en face de la maison principale se trouvent une autre grande grange et un grand hangar qui pourraient être parfaits pour l'installation de boxes à chevaux ou pour d'autres usages agricoles. À côté de ces habitations se trouve une deuxième maison en pierre qui, comme la première, nécessite une rénovation complète. L'agencement de la propriété offre diverses possibilités, que ce soit pour un hébergement familial, des gîtes d'hôtes ou des installations équestres.
Le terrain d'environ 3,5 hectares, composé d'un mélange de prairies et de bois, descend en pente douce depuis les bâtiments et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec un accès direct au chemin de halage, le cadre est particulièrement adapté aux chevaux ou au bétail, et l'espace est largement suffisant pour créer un manège ou d'autres installations équestres.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur de ce qui vous est proposé. Avec ses multiples bâtiments, son terrain généreux et son potentiel exceptionnel, le tout proposé à moins de 100 000 euros, il représente une valeur remarquable dans ce secteur recherché de la Haute-Vienne. (Honoraires de 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.)