Haute Vienne - Moulin Magique Et Incroyable, Entièrement Isolé, Sur Un Terrain Attenant De 7,5 Hectares.

Description

Avez-vous déjà rêvé de posséder une propriété véritablement magique, de celles qui semblent n'exister que dans les contes de fées ? Au cœur de la campagne de Haute-Vienne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, se trouve un domaine extraordinaire qui pourrait bien être la réalisation de votre rêve.
Niché dans sa propre vallée privée, cet ancien moulin à papier de 1648 s'étend sur 7,5 hectares de terres verdoyantes et vallonnées. Avec plus de 500 m² habitables, il allie grandeur et caractère, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour une élégante retraite à la campagne que pour un lieu enchanteur pour mariages et événements. Ses rives, ses falaises spectaculaires et sa nature préservée créent un cadre à couper le souffle, tandis que la campagne environnante offre de superbes promenades, une excellente pêche et un profond sentiment de paix et de tranquillité.
La résidence principale a été transformée avec amour depuis ses origines historiques, alliant harmonieusement le charme du XVIIe siècle au confort moderne. Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une salle à manger formelle et un salon lumineux où une imposante cheminée en pierre s'ouvre directement sur le jardin clos et la piscine. On y trouve également un bureau, un grand bar-salon et une salle de jeux donnant sur une terrasse de 125 m² offrant une vue imprenable sur la rivière, véritable cœur de la propriété pour se divertir et se détendre. Le chauffage au sol apporte un confort contemporain, tandis que les éléments d'origine évoquent le moulin à l'époque de son activité.

Par un escalier en chêne sculpté à la main, le premier étage dévoile neuf chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale et une salle de cinéma chaleureuse. Un escalier supplémentaire permet de circuler facilement dans toute la maison. Le deuxième étage, encore intact et chargé d'histoire, a conservé les fils de suspension d'origine utilisés autrefois pour sécher le papier, offrant un potentiel remarquable pour créer des chambres ou des espaces de vie supplémentaires. Le domaine s'étend bien au-delà de la maison, avec de charmantes dépendances : une grande grange en pierre, des écuries, un garage, une chaufferie, un abri à bois et un pigeonnier traditionnel avec des clapiers. Le jardin clos de murs abrite une piscine avec vue sur la rivière, une terrasse ensoleillée avec barbecue et un court de tennis d'une qualité exceptionnelle. Au-delà des murs, de charmants sentiers longeant la rivière serpentent le long de cascades, de moulins et de ponts pittoresques, offrant des havres de paix pour prendre un café et admirer le cours de l'eau. La propriété possède même un potentiel de production hydroélectrique, clin d'œil à son passé industriel.

C'est un trésor rare : chargé d'histoire, entouré de nature et débordant de potentiel. Un lieu de beauté, de tranquillité et de magie indéniable ? À voir absolument. (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)